Компенсация медикам по уже имеющейся ипотеке в хмао

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2020 году

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз “О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре”, в дальнейшем по тексту – Закон N 57-оз.

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

  1. заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
  2. заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры “Развитие жилищной сферы”, утвержденной постановлением Правительства ХМАО – Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.

Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным жилищным кредитам семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), граждан из числа молодых семей, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, на следующих условиях:

Для семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя):

  • исключение из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ) в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя);
  • получение за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты;
  • постоянное проживание в автономном округе не менее 15 лет для одного родителя и 10 лет для другого родителя в полной семье или 15 лет для родителя в неполной семье совокупно на дату исключения из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, кроме случая исключения семьи из указанных единых списков в связи со смертью родителей (единственного родителя).

Субсидия предоставляется в размере, рассчитанном по формуле:

С = К x 12 м2 x РсЖ, где:

С – размер субсидии;

К – количество детей в семье из числа детей, входящих в состав семьи до исключения из единого списка мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя); количество детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков (в случае отсутствия детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков, К = 1);

РсЖ – средняя рыночная стоимость 1 м 2 общей площади жилья по автономному округу, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии определяется на дату принятия решения о предоставлении субсидии и не может превышать остаток задолженности по кредиту.

Основные программы льготной ипотеки в Ханты-Мансийском АО и Ханты-Мансийске

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ “О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона “Об актах гражданского состояния” на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Единовременная денежная выплата на погашение ипотеки молодым многодетным семьям предоставляется в соответствии с Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30 апреля 2019 года № 212-рп “О предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в счет погашения части остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу)”.

Выплата предоставляется в размере, исчисленном индивидуально в зависимости от суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), но не более размера государственной поддержки на улучшение жилищных условий в виде субсидии, предоставляемой семьям, являющимся участниками государственной программы «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 5 октября 2018 года № 346-п.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Югорская накопительная ипотека предоставляется в форме социальной выплаты (доплаты) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывшим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств в целях приобретения (строительства) жилого помещения, заключившим до 31 декабря 2017 года договоры социальной выплаты с уполномоченной организацией на срок действия договора вклада, постоянно проживающим на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке.

Читайте также:  Доки для налогового вычета по ипотеке

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Источник: vse-obipoteke.ru

Льготная ипотека для медицинских работников в 2019 году

Льготная ипотека для медицинских работников – одна из форм социальной поддержки. В данный момент подобные программы реализуются на региональном уровне. Рассмотрим, какие льготы для врачей предусмотрены, а также как получить помощь от государства на покупку жилья, если в регионе нет специальной программы для работников медицинской сферы.

Общие условия ипотечных программ для медицинских работников

В качестве мер социальной поддержки при покупке собственного жилья медицинские работники могут получить следующие денежные выплаты:

  • субсидию в размере 20% от стоимости жилья для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • компенсацию половины суммы выплаченных банку процентов в течение пяти лет.

Размер единовременной выплаты, а также ежемесячных компенсационных выплат ограничивается фиксированной суммой, которую устанавливают региональные власти.

Участие в программе можно принять только один раз. При этом медицинский работник не имеет права на выплаты, если до этого он или члены его семьи принимали участие в иных программах льготного ипотечного кредитования.

Какие категории медицинских работником могут участвовать в льготных программах

Воспользоваться поддержкой государства могут следующие категории медицинских работников:

  • медицинские специалисты с профильным образованием, не достигшие возраста 41 года;
  • должностные лица с высшим и средним профессиональным образование, имеющих двух и более членов семьи, включая супругов, детей и родителей;
  • врачи-специалисты, участвующие в оказании высокотехнологичной медицинской помощи.

Помощь предоставляется, если медицинский работник:

  • не имеет жилья в собственности и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма;
  • проживает в собственной квартире или является нанимателем жилья, площадь которого из расчета на одного члена семьи меньше установленной нормы;
  • проживает в аварийном или ветхом жилье;
  • проживает в коммунальной квартире.

Документы для оформления льготной ипотеки

Чтобы получить помощь государства на покупку квартиры, медицинский работник должен собрать следующий пакет документов:

  • заявление на предоставление субсидии;
  • согласие на обработку его персональных данных;
  • паспорт гражданина РФ;
  • диплом о наличии высшего или среднего медицинского образования;
  • трудовой договор с бюджетным учреждением системы здравоохранения;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка с места работы о занимаемой должности;
  • справку из Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимости;
  • справку из администрации муниципального образования о несоответствии жилого помещения или его площади установленным нормам проживания и о постановке на учет в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
  • договор найма жилого помещения (при наличии);
  • справку о составе семьи;
  • технический план имеющегося жилого помещения.

Этапы оформления льготного ипотечного кредита для медицинских работников

Как происходит оформление льготного ипотечного кредита для врачей:

  1. Медицинский работник должен обратиться с пакетом документов в региональное министерство здравоохранения или иной уполномоченный орган.
  2. В течение 10 дней принимается решение о предоставлении мер социальной поддержки.
  3. С медицинским работником подписывается договор о предоставлении мер социальной помощи с указание условий, прав и обязанностей сторон.
  4. В течение 30 дней заявитель должен подобрать подходящую квартиру.
  5. После этого подается заявка в банк для получения ипотечного кредита.
  6. Проводится независимая оценка недвижимости, приобретаемой в ипотеку.
  7. Открывается счет на имя продавца для перечисления первого взноса.
  8. Регистрируется сделка купли-продажи жилья.
  9. Копии документов о праве собственности и ипотечный договор предоставляются в организацию здравоохранения, занимающуюся оформлением субсидий.

Для получения компенсации за уплату процентов по ипотечному кредиту необходимо будет предоставлять документы, подтверждающие внесение ежемесячного платежа.

Что делать, если в регионе не предусмотрена льготная ипотека для медицинских работников

Льготные ипотечные программы предусмотрены в каждом регионе. Они могут быть направлены на разные категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Некоторыми программами могут воспользоваться врачи:

  • Социальная ипотека. Заявки принимаются от всех категорий граждан, жилищные условия которых не соответствуют нормам проживания. В Москве помощь предоставляется в виде пониженной процентной ставки, субсидии на оплату части стоимости квартиры, а также покупки в кредит квартиры из фонда социального жилья по льготной цене. Несмотря на то, что заявки принимают от всех желающих, льготы могут получить только те, кто действительно в них нуждается.
  • Ипотека для молодых семей. Если медицинскому работнику не исполнилось 35 лет, можно подать заявку на получение льгот, предусмотренных молодым семьям. В рамках программы можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья, а при наличии детей – до 35%. Программа предусматривает выдачу кредита не только на приобретение квартиры, но и на строительство дома.
  • Семейная ипотека. Врач, в семье которого появился второй и последующие дети в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 годов, имеет право оформить ипотечный кредит по ставке 6% на весь срок действия кредитного договора. Если уже есть действующие кредитные обязательства по ипотеке, можно обратиться за рефинансированием. При оформлении нового кредита заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Ипотека для молодых специалистов. Обычно такие ипотечные программы рассчитаны на врачей и учителей, готовых переехать в сельскую местность. Им могут компенсировать часть стоимости жилья или выдавать кредит по сниженной ставке.
  • Льготная ипотека для работников бюджетной сферы. Программы помощи действуют на региональном уровне. Их участниками могут стать те, кто работает в сфере образования, медицины, культуры.
  • Компенсация для многодетных семей. Если у врача многодетная семья, ему могут выделить 450 000 рублей на закрытие основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Право на выплату имеют многодетные семьи, в которых родился ребенок в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.

Еще одна возможность для врачей получить ипотечный кредит на выгодных условиях – воспользоваться специальными программами банков. Во многих кредитных организациях для работников бюджетной сферы предусмотрены более низкие ставки.

Читайте также:  Расчет и взыскание неустойки по алиментам в соответствии с законодательством.

Источник: eurocredit.ru

Ипотека для врачей в Ханты-Мансийске

Ипотека на 1 500 000 руб. на 15 лет, с первоначальным взносом 1 500 000 руб.

  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос до 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 40%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 50%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Экспресс-одобрение: за 1 день по 2 документам, по полному пакету документов — не более 3 рабочих дней.

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ханты-Мансийске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Ипотека для медицинских работников позволяет молодым специалистам приобрести собственную недвижимость. В 2019 году ведущие российские банки в Ханты-Мансийске предлагают выгодные условия для оформления ипотечного кредита для медиков. На Выберу.ру вы можете сравнить программы, предлагаемые различными финансовыми компаниями и выбрать оптимальный вариант.

Для поддержки молодых специалистов государством были разработаны социальные программы. Во-первых, это льготная ипотека для врачей, процентная ставка по которой снижена в среднем на 1,5%, и первоначальный взнос меньшего размера. Во-вторых, медицинский работник имеет право на получение субсидии. Сертификат на улучшение жилищных условий используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения задолженности. Социальная поддержка доступна медработнику в следующих случаях:

  • у врача нет собственной недвижимости;
  • заемщик живет в общежитии или коммунальной квартире;
  • врач проживает в помещении, которое не является жилым;
  • у заемщика появились дети, и семье необходимо улучшить жилищные условия;
  • комната, в которой живет мед. работник, имеет площадь менее 14 метров;
  • квартира врача признана аварийной или непригодной для проживания.

Заемщик также должен соответствовать определенным требованиям. Во-первых, необходимо быть гражданином РФ не старше 35 лет. К тому моменту, как будет полностью выплачен долг, заемщик должен быть не старше 70 лет. Требуемый минимальный стаж медицинской работы – один год.

Субсидия может составить до 30% от стоимости приобретаемого жилья, если у заемщика есть дети – до 35%. Если регион проживания заемщика – Москва и Московская область, он может выкупить муниципальное жилье по льготной цене.

Источник: hanti-mansiisk.vbr.ru

Компенсация медикам по уже имеющейся ипотеке в хмао

Центр привлечения медицинских кадров
Владимирской области

2 000 000 рублей

единовременная компенсационная выплата участковым терапевтам, участковым врачам-педиатрам и врачам общей практики (семейным врачам) при трудоустройстве на работу с 1.01.2020 г. в города с населением свыше 50 тыс. человек

на первый взнос для покупки квартиры в ипотеку и компенсация ипотечных платежей в течение 5 лет

1 000 000 рублей

по программе «Земский доктор» врачам в возрасте до 50 лет, прибывшим на работу в города с населением до 50 тысяч человек

по программе «Земский фельдшер» врачам в возрасте до 50 лет, прибывшим на работу в города с населением до 50 тысяч человек

врачам (кроме первичного звена), прибывшим в любой ГБУЗ области после окончания подготовки в интернатуре (или ординатуре), а также получившим после 01.01.2016 высшее медицинское образование

до 15 000 рублей

компенсация аренды жилья врачам и среднему медицинскому персоналу государственных учреждений здравоохранения области

Ипотека для медиков стала еще доступнее

500 тыс. на ипотеку

С 2020 года во Владимирской области действуют новые льготные ипотечные кредиты для медицинских работников. Врачи и медсестры смогут получить до полумиллиона рублей на первоначальный взнос по ипотеке, но отработать в лечебных учреждениях региона за такой подарок властей уже придется не 5 лет, как раньше, а целых 7. Увеличенная сумма на первоначальный взнос по ипотеке позволит специалистам приобрести собственное жилье без особенных материальных потерь.

Новые поправки в закон «о медицинской ипотеке» увеличили долю субсидирования с 20% до 30%. Предельная сумма, которую покроет бюджет Владимирской области, поднимется с 350 тысяч рублей до 500 тысяч.

Также подрастет и ежемесячная компенсация расходов на оплату процентов по ипотечному кредиту в течение 5 лет – в зависимости от суммы платежа в конкретном случае она может составить даже 100% (но не более 10 000 рублей в месяц).

Кому можно приобрести жилье по льготной ипотеке?

Под новые условия подходят:

  • медицинские работники с высшим или средним специальным медицинским образованием до достижения ими возраста 41 года;
  • медицинские работники с высшим или средним специальным медицинским образованием, где как минимум два члена семьи работают на должностях медицинских работников в государственных медицинских учреждениях региона;
  • иногородние медицинские работники с высшим или средним специальным медицинским образованием, которые устроились на работу в государственные медицинские учреждения региона. При этом наличие местной прописки или даже временной регистрации вовсе не обязательно.

Каким еще требованиям должны отвечать медработники, претендующие на помощь из бюджета?

  • Жилье, в котором проживает медработник, не отвечает нормам для жилых помещений, установленных законом.
  • Медработник является собственником или нанимателем жилого помещения, где на одного человека приходится не более 18 кв.м.жилья.
  • Медработник проживает в квартире, занятой несколькими семьями, где имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно. В этом случае у медицинского работника не должно быть иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или на праве собственности.
  • Медработник не является ни нанимателем, ни собственником никаких жилых помещений.

Только в этих случаях медицинские работники высшего и среднего звена могут рассчитывать на полумиллионный первоначальный взнос по ипотечному кредитованию и ежемесячную компенсацию расходов по процентам в течение 5 лет.

Кстати, со всеми вопросами – как по поводу получения субсидий, так и по подбору подходящей вакансии для врача – можно обратиться в Центр привлечения медицинских кадров (ЦПМК) лично, через сайт https://medicine33.com или по телефону 8 915 768 94 12.

Это учреждение создали на базе Департамента здравоохранения Владимирской области специально для содействия в поиске медицинских кадров и помощи медикам в трудоустройстве. Обратившись в ЦПМК, можно получить полное сопровождение до момента трудоустройства, а также грамотное курирование и после устройства на работу.

Это очень удобно для соискателей – специалисты проконсультируют по наличию вакансий, подскажут, подходит ли специалист к той или иной программе, и помогут решить другие сопутствующие вопросы.

Закон о «медицинской ипотеке» работает во Владимирской области с 2015 года, и за это время такая мера социальной поддержки неплохо себя зарекомендовала. Только за прошлый год ипотеку по льготным условиям оформили 73 медика, а всего с начала действия закона счастливыми обладателями собственных квадратных метров стало более 300 медицинских работников.

Субсидия совместима со следующими льготами:

Источник: medicine33.com

Льготная ипотека для медицинских работников в 2019 году

Льготная ипотека для медицинских работников – одна из форм социальной поддержки. В данный момент подобные программы реализуются на региональном уровне. Рассмотрим, какие льготы для врачей предусмотрены, а также как получить помощь от государства на покупку жилья, если в регионе нет специальной программы для работников медицинской сферы.

Общие условия ипотечных программ для медицинских работников

В качестве мер социальной поддержки при покупке собственного жилья медицинские работники могут получить следующие денежные выплаты:

  • субсидию в размере 20% от стоимости жилья для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • компенсацию половины суммы выплаченных банку процентов в течение пяти лет.

Размер единовременной выплаты, а также ежемесячных компенсационных выплат ограничивается фиксированной суммой, которую устанавливают региональные власти.

Участие в программе можно принять только один раз. При этом медицинский работник не имеет права на выплаты, если до этого он или члены его семьи принимали участие в иных программах льготного ипотечного кредитования.

Какие категории медицинских работником могут участвовать в льготных программах

Воспользоваться поддержкой государства могут следующие категории медицинских работников:

  • медицинские специалисты с профильным образованием, не достигшие возраста 41 года;
  • должностные лица с высшим и средним профессиональным образование, имеющих двух и более членов семьи, включая супругов, детей и родителей;
  • врачи-специалисты, участвующие в оказании высокотехнологичной медицинской помощи.

Помощь предоставляется, если медицинский работник:

  • не имеет жилья в собственности и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма;
  • проживает в собственной квартире или является нанимателем жилья, площадь которого из расчета на одного члена семьи меньше установленной нормы;
  • проживает в аварийном или ветхом жилье;
  • проживает в коммунальной квартире.

Документы для оформления льготной ипотеки

Чтобы получить помощь государства на покупку квартиры, медицинский работник должен собрать следующий пакет документов:

  • заявление на предоставление субсидии;
  • согласие на обработку его персональных данных;
  • паспорт гражданина РФ;
  • диплом о наличии высшего или среднего медицинского образования;
  • трудовой договор с бюджетным учреждением системы здравоохранения;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка с места работы о занимаемой должности;
  • справку из Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимости;
  • справку из администрации муниципального образования о несоответствии жилого помещения или его площади установленным нормам проживания и о постановке на учет в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
  • договор найма жилого помещения (при наличии);
  • справку о составе семьи;
  • технический план имеющегося жилого помещения.

Этапы оформления льготного ипотечного кредита для медицинских работников

Как происходит оформление льготного ипотечного кредита для врачей:

  1. Медицинский работник должен обратиться с пакетом документов в региональное министерство здравоохранения или иной уполномоченный орган.
  2. В течение 10 дней принимается решение о предоставлении мер социальной поддержки.
  3. С медицинским работником подписывается договор о предоставлении мер социальной помощи с указание условий, прав и обязанностей сторон.
  4. В течение 30 дней заявитель должен подобрать подходящую квартиру.
  5. После этого подается заявка в банк для получения ипотечного кредита.
  6. Проводится независимая оценка недвижимости, приобретаемой в ипотеку.
  7. Открывается счет на имя продавца для перечисления первого взноса.
  8. Регистрируется сделка купли-продажи жилья.
  9. Копии документов о праве собственности и ипотечный договор предоставляются в организацию здравоохранения, занимающуюся оформлением субсидий.

Для получения компенсации за уплату процентов по ипотечному кредиту необходимо будет предоставлять документы, подтверждающие внесение ежемесячного платежа.

Что делать, если в регионе не предусмотрена льготная ипотека для медицинских работников

Льготные ипотечные программы предусмотрены в каждом регионе. Они могут быть направлены на разные категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Некоторыми программами могут воспользоваться врачи:

  • Социальная ипотека. Заявки принимаются от всех категорий граждан, жилищные условия которых не соответствуют нормам проживания. В Москве помощь предоставляется в виде пониженной процентной ставки, субсидии на оплату части стоимости квартиры, а также покупки в кредит квартиры из фонда социального жилья по льготной цене. Несмотря на то, что заявки принимают от всех желающих, льготы могут получить только те, кто действительно в них нуждается.
  • Ипотека для молодых семей. Если медицинскому работнику не исполнилось 35 лет, можно подать заявку на получение льгот, предусмотренных молодым семьям. В рамках программы можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья, а при наличии детей – до 35%. Программа предусматривает выдачу кредита не только на приобретение квартиры, но и на строительство дома.
  • Семейная ипотека. Врач, в семье которого появился второй и последующие дети в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 годов, имеет право оформить ипотечный кредит по ставке 6% на весь срок действия кредитного договора. Если уже есть действующие кредитные обязательства по ипотеке, можно обратиться за рефинансированием. При оформлении нового кредита заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Ипотека для молодых специалистов. Обычно такие ипотечные программы рассчитаны на врачей и учителей, готовых переехать в сельскую местность. Им могут компенсировать часть стоимости жилья или выдавать кредит по сниженной ставке.
  • Льготная ипотека для работников бюджетной сферы. Программы помощи действуют на региональном уровне. Их участниками могут стать те, кто работает в сфере образования, медицины, культуры.
  • Компенсация для многодетных семей. Если у врача многодетная семья, ему могут выделить 450 000 рублей на закрытие основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Право на выплату имеют многодетные семьи, в которых родился ребенок в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.

Еще одна возможность для врачей получить ипотечный кредит на выгодных условиях – воспользоваться специальными программами банков. Во многих кредитных организациях для работников бюджетной сферы предусмотрены более низкие ставки.

Источник: eurocredit.ru

Добавить комментарий

Adblock
detector
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату