Если прописанный человек не живет в квартире как производится пересчет

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

По каким-либо причинам человек может не жить по месту постоянной регистрации. Однако, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников. Тем не менее, в некоторых случаях можно не платить за предоставленные услуги или сделать перерасчет суммы, указанной в квитанции. Расскажем в статье, как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает.

Надо ли оплачивать коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:

  • в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
  • в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
  • в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.

Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.

Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

Как не платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Снизить оплату за коммунальные платежи, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, можно и мирным путем. Расскажем, как это сделать.

Как снизить начисления по квартплате и платеж за отопление?

Оплата за содержание многоквартирного дома начисляется и в том случае, если в квартире никто не проживает. Однако, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.

В любом случае, оплачивать квартплату и платежи за отопление придется. Это объясняется тем, что содержание жилья является обязанностью собственника.

Оплата отопления неизбежна. Его нельзя отключить, так как зимой это чревато серьезными последствиями. Платеж можно снизить, если установить счетчик.

Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу. Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Источник: estatelegal.ru

Не проживаю по месту прописки, как добиться перерасчета по квартплате?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,я с мамой прописана в квартире , квартира приватизирована на нас двоих. Я не живу в квартире с 2007 года, у меня в 2014 родился сын и прописала я его по месту моей прописки.Скажите могу ли сделать перерасчет за все время отсутствия в квартире, т.к проживаю с мужем по его месту жительства и здесь я плачу за ком.услуги.

Ответы юристов ( 4 )

Да можете. Нужно будет написать заявление

Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом (ст. 155), СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.

  • 9,7 рейтинг
  • 5912 отзывов эксперт

Здравствуйте, Вера Александровна.

Вы вправе требовать перерасчета на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Вы должны подавать заявление на перерасчет каждые 6 месяцев. В противном случае Вам откажут в перерасчете.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. N 354
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.
Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Источник: pravoved.ru

Читайте также:  Как отозвать генеральную доверенность на недвижимость

Перерасчет ЖКХ

Как не платить за свет, воду и газ, если вы их не используете

Важно

С 1 января 2017 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п. 92 ПП РФ от 06.05.2011 N 354.

Вы можете получить такой документ, если живете в ветхих или аварийных домах. Изучите официальные критерии, которые устанавливают, когда счетчики установить нельзя, а пересчитать ЖКХ можно.

За актом обследования обращайтесь в свою Управляющую организацию.

Бывает, что вы прописаны в квартире, но временно живете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут. Зарегистрируйтесь в МФЦ , это не так сложно, как кажется.

Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг. Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон:

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов.

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Вставьте свои данные вместо выделенных

Теперь приложите вещдоки. Хватит одного или двух документов. Сверьтесь с таблицей:

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя).

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Источник: journal.tinkoff.ru

Перерасчет за квартиру если не проживает

  • Не проживали год в квартире, возможен перерасчет за год этот.
  • Оплата за квартиру если не проживаешь

1.1. Сейчас по Постановлению Правительства 354 Вы сможете получить перерасчет только если у Вас отсутствует техническая возможность установить индивидуальные счетчики на воду. Если такая возможность технически есть, то увы. Это правило с 2017 года действует.

2. Не проживали год в квартире, возможен перерасчет за год этот.

2.1. Эдуард Витальевич,Вы должны подать письменное заявление о перерасчете до начала периода Вашего временного отсутствия или НЕ ПОЗДНЕЕ 30 ДНЕЙ после окончания периода временного отсутствия (см. п. 91); (предполагаю, что в случае, если Вы пропустили этот срок, только через суд Вы сможете добиться перерасчета платы);

2.2. Возможен, если у вас есть доказательства что выплачивали по другому адресу.

2.3. нет, нельзя- не проживание не освобождает от уплаты ком.услуг, а с 1 августа 2014 г. и от уплаты за кап.ремонт

3.1. Подайте жалобу в ГЖИ поскольку перерасчет обязаны сделать, если у вас имеются документы, что вы отсутствовали в стране.

3.2. При не установке счетчиков вы требовать перерасчета
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
“О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

4.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего вам не пересчитают, только за последние 6 месяцев, а жильё у вас в наследственной массе, значит и перерасчёта не последует.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

4.2. Подавайте в суд, в суд обязательно ходатайства на истребование письменных договоров, которые затрагивают ваши права, обязанности и интересы. И шпарьте до верховного суда. К материалам дела приложите справки о смерти.

5.1. Вам нужно подготовить претензию. На основании Постановления РФ от 23 мая 2006 г. 307 ” О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам” перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя.
С уважением, Татьяна Викторовна
В случае, если потребуются разъяснения, Вы можете получить их обратившись в личные сообщения.

6.1. За отключенное электричество можно снять пении ст 330 ГК РФ,так как электричеством не пользовались Если кабельное ТВ и домофон привязаны к электричеству то можно требовать перерасчет.

7.1. Для ответа на вопрос необходимо знать: -квартира в собственности или нет-кто собственник.

7.2. Если отец не собственник квартиры и они с матерью разведены или не разведены, но он добровольно выехал из неё в другое место жительства, то его суд может признать утратившим право пользования квартирой и на основании решения суда отца можно будет снять с регистрации.

7.3. ОЛЕСЯ
на усмотрение суда (могут). Тогда перерасчёты прекратятся.
С Уважением.

8.1. В любом случае наниматель или собственник обязан платить за предосталение жилья в найм или несет бремя содержания своего имущества. Не платит только за потребляемые услуги. Однако если счетчиков нет то все врено.

9.1. Уничтожить их в суде, используя определение “потребитель” ЗоЗПП и ст. 161 ГК РФ (письменная форма договора).

9.2. Способ 1: Согласно «Постановлению РФ от 06.05.2011 N 354» пункт 56 (1) Если вы собственник квартиры, но там не проживаете, то вы имеете право вызвать комиссию, которая установит количество проживающих и составит акт. Такую комиссию необходимо вызывать каждые 6 месяцев.
Способ 2: Вы можете написать заявление на перерасчёт вывоза ТКО в том месте, где у Вас постоянная прописка. Для этого Вам необходимо к заявлению приложить документы + документы о прописке. При этом перерасчёт будет выполнен со дня оформление прописки, а не со дня написания заявления.

10.1. Управляющая компания на Вас может только распределять ОДН, а не выставлять счета за холодную воду. Вставлять счета может только ресурсоснабжающая организация. Прошу уточнить вопрос, можно в личное сообщение?

11.1. Обращайтесь в прокуратуру и роспотребнадзор т.к. квартиросъемщик является потребителем услуг а значит нарушили права потребителя услуг. И потом вам необходимо проверить а может быть кто то действительно прописал к вам в квартиру кого то т.к. были в курсе что вы там не проживаете. Сейчас очень много махинаций в сфере ЖКХ.

12.1. Получите справку за подписью и печатью председателя вашего общества, что вы постоянно проживаете на даче, а также обращение в УК о перерасчете.
По обращению с ТКО вы обязаны в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса его оплачивать, либо на даче, либо в городе.
По холодной воде должны сделать перерасчет в связи с вашим постоянным отсутствием.

13.1. София, вступления в доли тут не при чем. За мусор (ТКО) начисляют по количеству собственников или зарегистрированных в квартире.

После смерти сына он должен был быть снят с рег. учета. Нужно обратиться к региональному оператору ТКО со всеми документами о том, что сын умер, снят с учета и они обязаны сделать перерасчет.

Оператор ТКО не отслеживает прописку-выписку, куплю-продажу. Ему нужно сообщать обо всех изменениях самостоятельно.

14.1. Если Вы подавали показания приборов учета и не подавали заявление о временном отсутствии по месту жительства, при этом сейчас провели не поверку счетчика а замену, Вы никак никакого перерасчета не добьетесь.

15.1. Лидия! Исковое заявление в силу нормы статей 131-132 ГПК РФ.

16.1. Напишите претензию и представьте справку ф. 9 (7). Всего доброго.

17.1. Вы можете написать заявление в Управляющую компанию, где купили квартиру, о том, что вы фактически проживаете в по другому адресу и там платите за вывоз ТБО, приложите копии платежных документов к заявлению. В таких случаях Управляющая компания может освободить жильца от уплаты за услуги ТБО. Но вам нужно будет такое заявление периодически обновлять.

18.1. Я не знаю правы они не правы обратитесь в суд и вам суд все пересчитает.

18.2. Обратитесь с отказом в пересчёте в Управление по ЖКХ при Администрации города, в момент решат проблему!

19.1. Напишите заявление на имя той домофонной организации сами что не проживали в данной квартире в течении 3 лет и попросите соседей подписаться или же возьмите с них объяснение что в данной квартире никто не проживал в течении этого периода и поэтому оплачивать домофон вы не обязаны. Ну а если организация будет настаивать на этом подайте на них в суд.

19.2. Услуга вам была оказана, даже если вы ею не пользовались-это не означает, что за нее не нужно платить. Заявление о расторжении договора нужно было писать до того, как вы уехали. Перерасчет они вам скорее всего не сделают.

20.1. В пределах трех последних лет ст 196 ГК РФ имеете право сделать перерасчет.

21.1. Если все приборы были надлежаще установлены и зарегистрированы. То возможно.

22.1. Содержать принадлежащее Вам имущество Ваша обязанность, поэтому в полном объеме Вам не удастся избавиться от необходимости оплачивать коммунальные платежи. Однако Вы можете потребовать перерасчета за некоторые виды услуг, которые фактически не потреблялись, если докажете отсутствие проживания в квартире и отсутствие потребления услуг, тех, что определяются по счетчикам или насчитываются по количеству проживающих. Эффективным может оказаться требование о перерасчете за три года, т.к. более ранние периоды подпадают под срок исковой давности и Вам скорее всего в них будет отказано именно по этой причине. Возможно, Вам управляющая компания (или ТСЖ) откажет в перерасчете, тогда Вам придется отстаивать свои права в суде.

23.1. Придется погашать долг, если расчет долга произведен верно. Это нужно проверить.

24.1. Ксения, здравствуйте!
Если речь идет об услугах, которые начисляются по прибору учета, то тут надо делать перерасчет.
Если речь идет по иным услугам, то никак, поскольку обязанность возлагается на всех зарегистрированных лиц.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

25.1. Может и сделают перерасчет, а может и нет. В целом обязанности делать перерасчет в таких ситуациях у них нет.

26.1. Не оплачивать коммунальные услуги в той квартире, где не проживаете, т.к. проживаете и имеете временную регистрацию в другом месте, возможно. Вам необходимо разделить лицевые счета. При отсутствии счетчиков это сделать проще. Когда счета будут разделены, вы сможете документами (квитанциями, заявлением) доказать, что оплачиваете услуги по месту проживания. Плата за электроэнергию также отпадет, ввиду того, что вы не проживаете, значит, не можете расходовать электричество. Оплачивать по месту постоянной регистрации необходимо будет капитальный ремонт и обслуживание мест общего пользования.

27.1. срок исковой давности для каждого платежа по ЖКУ наступает сразу, как заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Отсчет должен идти со срока, указанного в квитанциях. Вы можете просить суд применить сроки исковой давности.
Компания поставщик должна обосновать, что узнала о вашей задолженности в 2018 году.
Остались вопросы, пишите.

27.2. Срок исковой давности в данном случае будет считаться с 2013 года, поскольку поставщик услуги должен был узнать о наличии задолженности сразу по истечении срока для оплаты платежа. Ведь, денежные средства поступают на их счёт.

28.1. Татьяна Владимировна! Нет, не имеют. Вам необходимо попросить у сына прислать документ, подтверждающий его службу по контракту в другом населенном пункте, это и будет основанием для перерасчёта.

29.1. Ответ на данный вопрос вы найдете в этой статье
Подробнее >>>

30.1. Вы как собственник обязаны содержать свое имущество.
Если в квартире нет счётчиков, то платите пропорционально своей доле за не агрегатные ком. услуги (фиксированные). Кап. ремонт к примеру, если нет счётчиков, то конечно придётся доказывать, что вы там не живете, к примеру отсутствием регистрации по указанному адресу.

Источник: www.9111.ru

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом законодательства. Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает в ней длительное время.

Эта норма регулируется статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.

По закону на каждого прописанного в квартире должны начисляться платежи. Но также в жилищной сфере рассматриваются ситуации, когда оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, может быть представлена в квитанции частично, только несколькими графами.

ВНИМАНИЕ! Добиваться уменьшения оплаты коммунальных услуг можно уже тогда, года зарегистрированный человек не проживал в квартире даже пять дней. Но это правило касается только оплаты за газ, воду, электричество. И нужно предоставить доказательства проживания в другом месте.

Факт прописки

При расчете коммунальных платежей рассматриваются самые разные ситуации, в том числе и нестандартные. Не всегда прописанные в квартире жильцы проживают в ней в полном составе. И в таком случае ситуация с начислением оплаты за коммунальные платежи может меняться.

Обязательно только будут присутствовать в платежке суммы за отопление и за квартплату. Стоит уведомить бухгалтерию, которая начисляет коммуналку, о ситуации, чтобы сэкономить на расходах по коммунальным услугам.

От количества прописанных зависит сумма в таких графах квитанции за коммуналку, как газ, вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.

Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих. Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата.

Порядок действий

  • Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами. Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.
  • Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.

Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия.

ВНИМАНИЕ! Необходимо взять справку, что человек оплачивает коммунальные услуги по другому месту проживания.

Игнорирование квитанций

Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире. В таком случае используется несколько эффективных методов.

  • Если не желает участвовать в оплате коммунальных услуг кто-то из родственников, в ЖЭКе или Управляющей компании, где производится расчет коммуналки, могут разделить лицевые счета на несколько человек. В таком случае долг будет сохраняться только за одним жильцом.
  • При долгах квартиросъемщика действенной угрозой для него станет прекращение регистрации.
  • На неплательщика можно подать и в суд за его долги по коммуналке.

Своевременная и полная оплата предоставленных коммунальных услуг является обязательной по жилищному законодательству. И поэтому к должникам нужно принимать самые разнообразные меры воздействия, которые заставят их рассчитаться с задолженностью.

Самой крайней мерой принуждения к оплате за коммуналку является исковое заявление в суд. К такой мере прибегают часто собственники квартир, квартиросъемщики которых оказались недобросовестными и нечестными.

Владельцы жилья вынуждены самостоятельно оплачивать квитанции за коммунальные услуги, чтобы не иметь проблем с Управляющей компанией и другими организациями. И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.

Перерасчет

Перерасчет проводится только по определенным коммунальным услугам – по тем, которые рассчитываются по норме потребления на человека. Если жилец не расходует воду, газ, не пользуется канализацией, он может не платить за такие услуги.

В таком случае собственник квартиры должен взять справку с того места, где он фактически живет и оплачивает коммуналку. Пишется заявление на перерасчет, к которому прилагается такая справка. Необходимо также приложить и те квитанции с фактического места проживания, которые были оплачены.

Еще нужна справка о регистрации по другому адресу. Потребуется не так много документов, их сбор займет не много времени, но в результате не нужно будет платить одному и тому же человеку дважды за коммунальные услуги по разным адресам.

Положение законодательства

Основной закон, который определяет перерасчет коммунальных платежей – Постановление Правительства №307 (гл.6, п. 54-58). Согласно этого постановления перерасчет производится на оплату газа, света, воды, водоотведения. Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.

Отсутствие справки о проживании в другом месте

Отсутствие справки в жилищной конторе от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу, — это основание рассчитывать коммуналку по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Организация, которая занимается начислением оплаты за коммунальные услуги, сама не будет сверять число реально живущих на жилплощади. Именно в интересах потребителя подавать актуальную информацию и экономить свои личные средства.

Плата за отопление

Содержание жилья является обязанностью собственника, поэтому за отопление своей квартиры он обязан оплачивать, даже если там никто не проживает.

Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность. Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории. Это уже позволит сэкономить некоторые средства.

Снизить платежку на отопление можно в том случае, если установить в своей квартире счетчик на отопление и радиаторы, в которых можно регулировать температуру.

Дополнительные услуги

Добиться можно полного перекрытия газа путем опломбирования вентилей. Но нельзя это делать самостоятельно, нужно обратиться в газовую службу (при опломбировке газа). Представители службы газоснабжения выполнят работу только в том случае, если у потребителя нет задолженности по данной услуге.

В каждой квитанции есть графа, в которой указывается плата за вывоз мусора. Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.

Полезное видео

Репортаж о списании долгов за коммунальные услуги с банковских карт неплательщиков.

Счетчики

Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством. Поэтому, если в квартире прописаны жильцы, но никто фактически не проживает, начислять оплату не за что.

Но даже при наличии счетчиков лучше вызвать специалистов для опломбирования, особенно, если прибор учета электричества находится на лестничной площадке.

Если в квартире водомер не установлен, можно просто поставить заглушку на трубу водоснабжения, как и в случае с газом. Пломбу поставят представители водоканала или другой организации, ответственной за поставку воды.

Для вызова специалистов потребуется написать заявление, предоставить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, а также справку о наличии регистрации в другом месте. Простые действия дают возможность получить освобождение от оплаты коммунальных услуг по поставкам электричества, воды, газа.

ВНИМАНИЕ! Поставщики не имеют права оказать в заявлении на опломбировании счетчиков или вентилей газо-, водоснабжения.

Если они все же отказывают, потребителю стоит обратиться в суд, чтобы уладить проблему. По закону оплачиваются только потребленные услуги, нужно доказать факт своего проживания по другому адресу и оплату услуг в том месте.

Источник: zakon.wiki

Добавить комментарий

Adblock
detector
Куда уезжали Какой документ Как получить
В командировку Командировочное удостоверение Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением
В отпуск Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись
На дачу Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда
Лечиться Справка из больницы или санатория Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись
Учиться Справка из деканата (каждые 6 месяцев) Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки
В армию Справка из воинской части по месту службы Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении
Снимать жилье в другом городе Справка о временной регистрации / договор аренды жилья Временную регистрацию делает ФМС . Договор аренды должен быть заверен печатью
Куда угодно