Как выписаться из квартиры в 2020 году

Можно ли по закону выписаться из квартиры «в никуда»

Здравствуйте. Сразу краткий ответ на вопрос — да, гражданину можно выписаться без одновременной прописки по новому адресу, т.е. «в никуда». При этом не имеет значение ни вид его прописки (постоянная или временная), ни причина для выписки (продажа квартиры, переезд или простое желание). Ниже укажу статьи закона и разберу их простыми словами.

Законное обоснование

Напоминаю — с 17 апреля 2018 года обязанности по регистрационному учету граждан с УФМС было передано в МВД (п. 3 Приказа МВД РФ от 31.12.2017 N 984). Теперь этим занимаются районные отделения по вопросам миграции УМВД района/округа.

Сейчас постановка на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета (прописка и выписка) регулируются Приказом МВД РФ от 31.12.2017 N 984, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

В пп. а п. 31 Постановления и ст. 7 Закона есть такие формулировки — «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменение места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства » . Простыми словами — можно подать заявление на выписку без одновременной прописке.

Также в п. 16 Постановления и ст. 6 Закона написано — «гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов …» . Простыми словами — только когда гражданин начнет проживать на новом месте жительства, ему нужно прописаться в нем в течение 7 дней. Это не означает, что он обязан это сделать сразу при выписке, и наоборот.

В Приказе МВД есть блок схема, где описывается процедура оказания услуги по выписке «в никуда» — Снятие с регистрационного учета по месту жительства по личному заявлению. В этой схеме указано — «гражданин, выбывающий к новому месту жительства и намеренный сняться с регистрационного учета» обязан подать ответственному лицу «заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и документ удостоверяющий личность» . То есть гражданину нужно подать заявление когда он не прибывает на новое место жительство, а только выбывает туда.

Подытожим — чтобы выписаться из какого-либо жилья не нужно одновременно прописываться. Нет такого требования в вышеуказанных законах.

Что указывать в заявлении

Есть установленная форма заявления на выписку — Приложение N 5 Приказа. Можете скачать по ссылкам в формате DOCX или PDF.

В этом заявлении есть такая строка — «В связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу (указать адрес) прошу снять меня с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу (указать адрес)» .

Получается, что при выписке все-таки нужно указывать адрес будущей прописки? Нет, достаточно вписать любой адрес — родителей, друзей, да хоть придумать его. При этом не нужно ничего доказывать. Это просто формальность, потому что никто проверять не будет. У паспортиста нет таких полномочий.

Здесь можно вписать «придуманный» адрес прописки

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и комментариями.

Источник: prozhivem.com

Как прописаться по месту жительства?

Прописка по месту жительства – это постоянная регистрация в жилом помещении, где вы намерены проживать постоянно. Или, по крайне мере, преимущественно. Без нее не обойтись: правила прописки и выписки граждан РФ 2020 обязывают вас оформить регистрацию по месту жительства вскоре после переезда в новый адрес. Ну, или если вы решили все-таки поступить по закону и прописаться в квартире, где живете уже несколько лет.

С оформлением ничего сложного: даже выписываться из старой квартиры не нужно. Достаточно подать документы по новому адресу, и из старой квартиры вас выпишут автоматически. Разбираем правила прописки и выписки граждан РФ в 2020 году «на пальцах». Но обо всем по порядку.

Зачем вообще нужна прописка по месту жительства?

Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую прописку вы должны в 7-дневный срок с момента прибытия в новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной пропиской: оформлять постоянную регистрацию нужно только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переехать через полгода.

Без регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, оформить субсидию, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут соискателей на работу без прописки хотя бы в своем регионе. В общем, дело нужное и полезное. К тому же, бесплатное – порядок выписки и прописки не предполагает взимание с граждан какой-либо платы . Совсем!

Другой вопрос, что с вас потребует владелец квартиры, в который вы намерены прописаться. Закон этот вопрос не регулирует – это уже ваше личное дело.

Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово

Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому . Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию. В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:

  • должностные лица местных жилищных департаментов;
  • собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
  • ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
  • должностные сотрудники многофункциональных центров.

Кого бы из них вы не выбрали, сначала вам придется собрать документы для регистрации. Потому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.

Шаг 1. Собираем документы

  • паспорт, свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
  • заявление установленной формы;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье или иной документ, подтверждающий право на вселение (решение суда, договор социального найма, безвозмездного пользования жильем, заявление лица, предоставившего жилое помещение и т.д.);
  • если это жилое помещение муниципального жилфонда, дополнительно представляется письменное согласие наймодателя, а также нанимателя по договору социального найма и совершеннолетних членов его семьи, проживающих в этой квартире.

Шаг 2. Передаем документы ответственному лицу

Кого из них вы выберете – ваше личное дело. Но кто бы это ни был, правила прописки и выписки граждан в частном доме или квартире обязывают его засвидетельствовать согласие собственника на вселение при приеме заявления. Он принимает у вас все эти документы, а затем в 3-дневный срок передает их в полицию (п. 17 Правил регистрации). Напомним, вы всегда можете сделать это самостоятельно.

МВД в 3-дневный срок проводит проверку поступивших документов. Если все в порядке, они направляют сведения о регистрации по новому адресу в ОВМ по адресу вашей старой прописки. Вам в паспорте ставят отметку о новой регистрации, а сам документ возвращают обратно ответственному лицу.

Шаг 3. Получите паспорт обратно

Паспорт с отметкой о регистрации ответственное лицо возвращает обратно заявителю. ВСЁ! С этого момента вы будете зарегистрированы по новому адресу, каких-либо иных действий совершать не нужно.

Читайте также:  Земельный налог для физических лиц – правила и сроки оплаты

А теперь рассмотрим правила прописки и выписки граждан при покупке квартиры с учетом особенностей самостоятельной подачи документов.

Как подать документы лично в МВД?

Если это ваша квартира, всё просто. Вы можете обойтись без посредников и явиться с комплектом документов в территориальный ОВМ лично. Специалист под расписку примет документы, выдаст корешок и пригласит через 3 дня явиться обратно за паспортом. БЕСПЛАТНО!

Плюс, вы можете подать документы непосредственно в МВД через Госуслуги.

Как подать документы через Госуслуги?

Подать заявление о регистрации по месту жительства могут только владельцы подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Если у вас нет аккаунта, нужно создать учетную запись, заполнить в профиле данные паспорта и СНИЛС и подтвердить личность. Клиенты Тинькофф-Банка, Сбербанка и «Почта-Банка» могут подтвердить личность через интернет-банкинг. Остальным придется делать подтверждение в Центре обслуживания или ждать письма по почте.

Затем Госуслуги предложат вам 2 варианта: подать заявление на прописку через сайт или записаться на прием в МВД и подать документы там. В первом случае вы вносите все сведения на сайте, а потом посещаете МВД с оригиналами. Во втором просто записываетесь на удобное время, а затем посещаете МВД и непосредственно там уже подаете документы.

Как подать документы через МФЦ?

По вопросам регистрации МВД работает по территориальному принципу – обращаться придется в тот центр, который обслуживает район, где вы намерены прописаться. Из плюсов этого способа подачи – удобный график работы, электронная очередь на месте, помощь в оформлении и всегда улыбчивый персонал. Из минусов – срок оформления. Он увеличится на несколько дней, необходимые для пересылки документов.

Оформление же заявления и его подача в МФЦ не займут более 15 минут. Комплект документов такой же, как и в других случаях.

Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?

Если ваш дом находится под управлением жилищно-эксплуатационных органов, документы можно подать и через них. В их офисе управляющей организации обязательно будет ответственный паспортист, который и осуществляет первичный прием документов. Обратитесь в УК/ТСЖ/ЖСК, отказать вам в этой услуге не вправе. Из плюсов – не нужно самостоятельно посещать ОВМ, все за вас оформит паспортист. Опять же, БЕСПЛАТНО. Минус – придется подождать, из-за передачи документов срок регистрации увеличится максимум на 6 дней.

Источник: pravoved.ru

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ?

Одним из наиболее часто задаваемых вопросов нашим юристам является «можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе через МФЦ?». А потому, практикующий юрист и автор сайта «Юридическая Скорая» Олег Устинов – рассмотрит этот и смежные вопросы выписки. Оставайтесь с нами — и Вы узнаете, как сэкономить собственное время, силы и деньги!

В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2020 году

Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.

Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ ,чем читать ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ – пока остальные за это ПЛАТЯТ!

  • Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.

В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.

  • Лицо съезжает с постоянного места жительства.

В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:

  1. снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
  2. выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).

Важная информация: В 2020 по-прежнему невозможно выписать «в никуда» (без фактической прописки по новому адресу) несовершеннолетних граждан РФ. Для этого вначале необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства!

Как выписаться из квартиры в другом городе в 2020 году через МФЦ

Единственным действенным законным способом выписки в данной ситуации является выписка по запросу. Таким образом, гражданин в этом случае должен быть находиться по новому адресу прописки, не снявшись с прежнего учёта.

В данной ситуации всё, что понадобится – обратиться к сотрудникам местного многофункционального центра с соответствующим заявлением на одновременную приписку на новом месте с выпиской с прошлого адреса.

Иных способов дистанционной выписки через многофункциональный центр не существует!

Также, по причине незнания законодательной базы многие наши соотечественники сталкиваются с отказом в принятии пакета документов при попытке выписаться через доверенное лицо. всё дело в том, что в данной ситуации физлицо должно:

  1. оформить нотариальную доверенность;
  2. заверить в нотариальной конторе бланк заявления, которое потребуется предоставить в МФЦ;
  3. а также передать на руки доверенному лицу собственный паспорт.

При этом, напоминаем, что, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно — п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ, передача паспорта третьим лицам допускается только в случаях, предусмотренных законом РФ, впрочем, как и изъятие данного документа. То есть, доверенное лицо прямо нарушит закон, предъявив в МФЦ чужой паспорт гражданина РФ.

Как выписаться в своём городе через МФЦ и сколько это стоит

Сразу отметим, что предоставляемая услуга, специалистами многофункциональных центров, оказывается сегодня совершенно бесплатно! Всё, что нужно для её оформления – обратиться в местное МФЦ с соответствующим заявлением, образец которого представлен ниже.

В роли заявителя при выписке из жилплощади несовершеннолетних граждан РФ, детей до 14 лет или же лиц, которые были признаны недееспособными, выступают законные представители данных граждан (например, родители или представители органов опеки).

Порядок действий

Давайте рассмотрим пошаговую инструкцию выписки, которую наши юристы условно разделили на 3 основных блока действий:

Первый блок – обращаемся в МФЦ

Все действующие на территории Российской Федерации многофункциональные центры принимают заявителей как в порядке «электронной» очереди, так и по предварительной записи при личном обращении.

Таким образом, Вы можете записаться:

  • позвонив по телефону горячей линии или номеру, присвоенному местному отделению;
  • посетив сайт местного МФЦ (в некоторых регионах России отсутствует данная возможность).

Второй блок – подаём документы на выписку

На данный момент (вторая половина 2020 года) заявитель должен предоставить специалистам МФЦ следующие документы:

  • Заявление о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания/жительства.

Данное заявление может быть составлено в свободной письменной форме (см. пример). При этом, если снятие с учёта производится по месту проживания, то в содержании необходимо обязательно указать адрес выбытия.

Кроме того, если постоянная прописка оформляется вместе с выпиской – гражданин может не подавать отдельное заявление, а просто заполнить соответствующий раздел/графу, который располагается на второй странице так называемой формы №6 или же бланка о регистрации.

  • Документ, который удостоверяет личность выписывающегося гражданина или его законного представителя, в качестве которого могут выступать:
  1. паспорт гражданина СССР;
  2. действующий паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность заявителя за пределами страны;
  4. свидетельство о рождении для лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста.
  • Акт, выданный органами опеки и попечительства (только для случаев, когда в роли заявителя выступает представитель гражданина, находящегося в данное время под его опекой).
  • Разрешение, полученное от представителей органов опеки и попечительства (необходимо в случаях, если производится выписка ребёнка без приписки его на новый адрес).
Читайте также:  Когда необходимо провести обязательный аудит и в какие сроки

При этом, если за выпиской в МФЦ обращается близкий родственник лица, который желает быть снятым с регистрационного учёта – понадобятся следующие документы:

  • бумаги, выступающие доказательством обстоятельств выписки (судебное решение, свидетельство о смерти и др.);
  • документы, которые удостоверяют степень родственной близости представители и самого выписываемого человека.

Кроме того, заявитель может предоставить документ, согласно которому он имеет право распоряжаться жильём (например, выписку из ЕГРН, дарственную на квартиру и пр.). Также, стоит отметить, что заявитель может не приносить специалисту МФЦ копии перечисленных выше документов – работник центра делает их прямо на месте.

Третий блок – результат

После подачи документов и истечении срока, о котором Вас предупредит сотрудник МФЦ, заявитель может рассчитывать на:

  1. проставление соответствующего штампа в паспорте гражданина Российской Федерации;
  2. уведомление о снятии гражданина с «временного» учёта;
  3. получение адресного листка убытия с прошлого места проживания (так называемая форма №7), который выдаётся при досрочном снятии с регистрационного учёта в том случае, если лицо не оформляет прописку по новому адресу.

О сроках снятия с учёта через МФЦ в 2020 году

Сразу же после подачи документов и соответствующего заявления работник многофункционального центра должен выдать заявителю расписку с указанием даты получения (как правило, указывается примерная дата) результатов оказания услуги.

При этом, в определённых регионах данные сотрудники имеют возможность информирования заявителей об окончании процесса путём рассылки СМС-сообщений.

Кроме того, каждый обратившийся в МФЦ имеет возможность отслеживать прогресс через Интернет, а именно – в личном кабинете на сайте местного центра или же, обратившись к сотрудникам этой организации по телефону.

Исходя из нашего опыта, можно определить средний срок предоставления услуги, который составляет в большинстве регионов 3 суток с момента подачи заявления.

Когда документы могут отклонить

Помимо вышеописанной ситуации граждане могут получить отказ от сотрудника МФЦ в приёме документов в следующих случаях:

  • содержание заявления не поддаётся прочтению или же документ был подан неуполномоченным лицом;
  • в МФЦ не были предоставлены документы, которые входят в число обязательных к представлению;
  • передвижение по территории России было ограничено законодательством РФ (например, было введено «военное положение»).

При этом, законом не предусмотрен отказ в предоставлении рассматриваемой услуги или её приостановку на какой-либо срок. Также, каждый гражданин обладает законным правом подачи жалобы на действие/бездействие или же на итоговое решение органов регистрационного учёта в случае:

  1. отказа в исправлении различного рода опечаток и ошибок, которые были допущены при оформлении документов сотрудниками многофункционального центра;
  2. нарушения сроков предоставления государственной услуги или сроков регистрации заявления;
  3. требования документов, которые не указаны в списке, утверждённом в Административном регламенте;
  4. требования от заявителя платы, которая не установлена действующим законодательством;
  5. отказа в приёме документов, которые должны быть приняты, согласно условиям нормативных актов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: law-03.ru

Выписка из ЕГРН на квартиру: как выглядит, стоимость, образец 2020 года

Все сведения о недвижимом имуществе, прошедшем государственную регистрацию, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (коротко — ЕГРН). Информация из реестра предоставляется в виде выписки.

Что такое выписка из ЕГРН?

Документальное отражение сведений о квартире, содержащихся в ЕГРН, называется выпиской. Предоставляется любому заинтересованному лицу, но по своему содержанию может различаться в зависимости от категории обратившегося и тематики запроса.

Какая информация содержится?

Законодательством определен перечень информации, которая должна быть отражена в выписки из ЕГРН. В соответствии с ч. 7-8 ст. 62 Закона № 218-ФЗ в ней содержатся:

  • описание и краткие характеристики объекта (адрес, площадь, этаж, назначение, графический план расположения, кадастровый номер);
  • информация о проведении кадастровой оценки и кадастровая стоимость имущества на момент оценки;
  • зарегистрированные права на недвижимость (ФИО или наименование организации — собственника имущества, размер доли, реквизиты документа — основания для возникновения права собственности), а также наличие или отсутствие ограничений и обременений на дату выдачи выписки;
  • требования, установленные в судебном порядке, запрещающие регистрационные действия без личного участия собственника;
  • иные сведения, установленные законом.

В обычной выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости содержатся общедоступные данные, которые могут быть выданы по запросу любого гражданина.

Расширенная выписка выдается только по запросу собственника или органов правопорядка (ч. 1 и 13 ст. 62 Закона 218-ФЗ) и содержит дополнительно:

  • дату получения Росреестром заявления и документов, на основании которых произведена регистрация прав на недвижимость;
  • содержание правоустанавливающих документов;
  • копию документа — основания для внесения сведений в ЕГРН;
  • факт признания правообладателя ограниченно или полностью недееспособным;
  • сведения о правах гражданина в обобщенном виде на иные объекты недвижимости.

Виды выписки из ЕГРН

Существует несколько форм выписок из ЕГРН, все они утверждены Приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 978.

Это выписка из Единого государственного реестра недвижимости:

  • об объекте недвижимости;
  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • о признании правообладателя имущества ограниченно дееспособным или недееспособным;
  • о содержании правоустанавливающих документов;
  • о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Образец электронной выписки из ЕГРН 2020 года

Электронный документ обязательно подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью исполнителя – специалиста Росреестра.

На самом выписке нет печатей и подписей. Чтоб проверить подлинность ЭП, нужно загрузить по ссылке архив в формате zip и файл в формате sig.

Образец выписки из ЕГРН с печатью в бумажном виде

Выписка подписывается уполномоченным лицом регистрирующего органа и скрепляется печатью. Выдается в бумажном виде в Росреестре или МФЦ.

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 2020 года

Вся история продажи квартиры от одного собственника к другому хранится в базе ЕГРН, которую можно заказать в виде выписки.

Как и где получить?

Выписка может быть запрошена одним из удобных способов:

  • по заявлению при личном обращении в орган Росреестра или МФЦ;
  • в виде электронного запроса, сформированного на сайте Росреестра или иных веб-сервисов.

В ответ на запрос формируется выписка из ЕГРН в форме бумажного или электронного документа (на усмотрение заявителя).

Стоимость выписки из ЕГРН

Услуга по выдаче выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в соответствии с ч. 2 ст. 63 Закона 218-ФЗ. При определении ее размера учитываются такие факторы, как:

  • вид запрашиваемой информации;
  • статуса заявителя (физическое лицо или юридическое);
  • форма, в которой выписка будет выдана (бумажная или электронная).

Например, обычная выписка из ЕГРН по квартире:

  • для физического лица в электронном виде будет стоить 350 рублей, а в бумажном – 870 рублей;
  • для юридических лиц 700 и 2550 рублей соответственно.

Важно знать, что не все виды выписок облагаются госпошлиной. Например, запрос о кадастровой стоимости обрабатывается бесплатно (ч. 4 ст. 63 Закона 218-ФЗ).

Сроки оформления

Срок исполнения запроса на изготовление выписки регистрирующим органом:

  • не более трех рабочих дней от даты получения запроса и оплаты госпошлины;
  • не более пяти рабочих дней, если запрос был передан через МФЦ.

Период действия

Срок действия выписки из ЕГРН законодательством не определен. Она выдается бессрочно и действительна весь период времени, пока не произошли изменения в Реестре. Однако, при истребовании выписки организации вправе устанавливать свой срок актуальности.

Например, банки, нотариусы и суды принимают документ, полученный не позднее 30 дней назад.

Источник: kupiproday-kvartiru.ru

Срок прописки после выписки при продаже квартиры в 2020 году

Сегодня купля-продажа квартиры является одним из самых популярных видов сделок с недвижимостью. Продажа квартиры подразумевает, что бывший владелец теряет свои права собственности на данный объект недвижимости, а также лишается прав на пользование этим объектом. Из этого следует, что если он прописан в продаваемой квартире, он обязан сняться с регистрационного учета. После выписки гражданин обязан прописаться вновь уже по новому месту учета, причем сделать это нужно в установленный законодательством срок. В статье рассмотрим срок прописки после выписки при продаже квартиры.

Читайте также:  В течении какого времени погашается материнским капиталом

Выписка из продаваемой квартиры

Если гражданин при продаже квартиры пока не имеет нового местожительства, это не говорит о том, что он не может из нее выписаться. Более важным для него является срок, в течение которого он должен прописаться по новому месту пребывания. В новую квартиру прописаться гражданин обязан в течение 7 дней. Если же прописаться ему негде, он должен оформить временную регистрацию по своему фактическому месту жительства. Но это не относится к несовершеннолетним детям, если они были прописаны в продаваемой квартире, то перед заключением сделки нужно позаботится о месте их новой регистрации.

Срок, в течение которого гражданин обязан прописаться после выписки устанавливается на законодательном уровне. Делается это в первую очередь с целью отслеживания процесса передвижения по стране наших граждан. В том случае, если после выписки в установленный срок гражданин не успевает прописаться по новому месту, ему грозит административное взыскание.

В какой срок при продаже квартиры нужно выписаться

В какой именно период времени гражданин обязан выписаться из квартиры при ее продаже законом не установлено. Обычно этот срок устанавливают стороны сделки купли-продажи между собой. Законодательство предусматривает только семидневный срок для постановки на учет по новому месту жительства. В том случае, если этот срок будет нарушен без уважительных на то причин, гражданин может быть привлечен к административной ответственности.

Важно! Выписка и прописка гражданина является государственной услугой, за которую не предусматривается взимание пошлины.

Порядок выписки из квартиры

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button] [/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Если сняться с учета нужно в приватизированной квартире, то обратиться нужно в один из органов: МФЦ, ФМС или в паспортный стол. При этом подать следует определенный пакет документов, включающий в себя:

  • Заявление, которое подается по установленной форме. При этом заполняет его сам гражданин с 14 лет, а за малолетних детей заявление составляет родитель или опекун;
  • Паспорт, если паспорт ребенком еще не получен, то свидетельство о рождении;
  • Лист убытия;
  • Домовая книга (требуется в определенных случаях, которые следует уточнить у сотрудников принимающего органа).

После этого документы проверяются в течение 3 дней и выдается паспорт со штампом о снятии гражданина с регистрации. Иногда срок выписки может увеличиться, например, если документы о снятии регистрации подаются не по месту прописки, а по месту проживания, либо если прописываться граждан будет в другом городе. Также срок выписки будет увеличен, если снятие с учета прежнего владельца квартиры происходит через суд (Читайте также статью ⇒ Регистрация в аварийном жилье).

Выписка через суд

Обычно граждане при продаже квартиры договариваются с покупателем о сроках выписки и делают это в оговоренные сроки. Однако встречаются и недобросовестные граждане, которые забывают это сделать, либо намеренно не выписываются из проданной квартиры. В этом случае новым владельцам останется только выписать бывшего жильца через суд. Для этого ему потребуется подать в суд исковое заявление и пакет документов, после чего судебным органом будет вынесено решение. Копия такого решения должна быть предоставлена в МФЦ, на его основании бывшего владельца снимут с учета. Такой способ займет довольно продолжительное время, не менее 2 месяцев, а также потребует оплаты госпошлины.

Что делать если требуется срочная выписка

Если гражданину требуется срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока негде, выход может быть такой: в бланке при выписке просто указать любой адрес. Сам процесс выписки займет 3 дня, при этом даже неверный адрес не станет проблемой, ведь он никак не влияет на последующую прописку.

Если выписывается гражданин, который состоит на военном учете, то порядок действий должен быть иным. Особенность выписки военнообязанного заключается в том, что он должен сначала сняться с учета в военкомате, а затем пройти регистрацию в другом военкомате в соответствии с новым местом жительства. Однако если выписка и прописка требуется в кратчайшие сроки, миграционная служба должна пойти навстречу. Дело в том, что военкомат затратит на этот процесс 14 дней, а если выписка нужна срочная, препятствовать этому ФМС не должна.

Срок прописки после выписки при продаже квартиры

Важно! Срок, в течение которого гражданин обязан прописаться по новому месту жительства составляет 7 дней.

По окончании семидневного срока в случае, если гражданин по новому месту прописан не будет, ему грозит штраф. При этом следует знать с какого именно дня начинается отчет 7 дней. Семидневный срок начинают отсчитывать с даты снятия с учета по прежнему месту жительства, то есть с момента выписки.

В том случае, если после выписки из проданной квартиры гражданин меняет местожительства на другой город, он может не регистрироваться в нем до 90 дней. После окончания этого срока ему нужно будет оформить временную прописку, либо постоянную.

Порядок регистрации по новому месту жительства

Прописаться по новому адресу можно через Многофункциональный центр (МФЦ). При этом следует соблюдать определенный порядок действий:

  • Подготовить пакет документов, который должен включать в себя: копия и оригинал паспорта заявителя, копии и оригиналы документов на квартиру, заявление от лица, который прописывается, а в некоторых случаях заявление от собственника жилья, согласие иных жильцов по новому объекту недвижимости;
  • После того, как все документы будут предоставлены сотрудник МФЦ сверяет их с оригиналами и в том случае, если копии верны, оригиналы возвращаются заявителю, за исключением паспорта. Паспорт потребуется для штампа, подтверждающего прописку гражданина по новому адресу;
  • После этого, заявителю будет выдана расписка, в которой будет указаны принятые документы. Также заявителю будет назначен день, в который ему потребуется обратиться за получением паспорта с отметкой о прописке. Получить паспорт вправе только сам владелец.

Штраф за нарушение сроков регистрации

Штраф за то, что гражданин нарушит сроки регистрации по новому месту жительства предусмотрен статьей 19.15 КоАП РФ. Он составляется сумму от 3000 до 5000 рублей. Те собственники жилья, которые допускают проживание в своей квартире граждан, не имеющих прописку, должны будут оплатить штраф в сумме от 5000 до 7000 рублей.

Особо крупные размеры штрафов предусмотрены для юридических лиц, допускающих проживание на своей территорий непрописанных граждан. Штрафные санкции в этом случае составят от 300 000 до 800 000 рублей.

Как правило, процедура выписки из продаваемой квартиры и регистрации по новому месту жительства не представляет сложностей. Но если граждане отказываются выполнять свои обязательства, процесс выписки может затянуться.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button] [/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Источник: 1000meters.ru