Ипотека многодетным семьям процент

Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2020 году могут оформить жилищный кредит под 5% годовых. Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья». Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке

Многодетным семьям в 2020 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях. Она имеет свои особенности и преимущества:

период кредитования увеличен до 30 лет;

первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;

в виде первого взноса может подойти материнский капитал;

если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;

при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.

Социальная ипотека

2020 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2020 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости.

Семейная ипотека под 5%

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2019 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту. Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Кто получает статус многодетных

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

Условия оформления ипотеки

Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);

сумма займа – до 6 млн. рублей (в регионах);

процентная ставка – 5% годовых (на весь срок кредитования).

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально. Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Необходимые документы

Для многодетных семей закон 2020 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;

удостоверение многодетной семьи;

справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;

Источник: dom-click.ru

Ипотека многодетным семьям процент

Льготная ставка на весь срок кредита

  • 5% годовых
  • от 20% первый взнос
  • возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Ипотека на жильё в новостройке

  • Ставка от 7,9%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

  • Ставка от 7,9%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Победа над формальностями

  • Ставка от 7,9%
  • Всего 2 документа
  • Решение за 24 часа

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

  • От 8,1% на квартиру от 100 кв.м
  • Первый взнос от 20%
  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Больше метров — ниже ставка

Ипотека по льготной ставке для семей с детьми

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

    Оформите заявку

    Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Выберите недвижимость

    Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Оформите сделку

    Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

    Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

    Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

    Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

    • Ставка — 5%;
    • Личное и имущественное страхование;
    • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
    • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
      Сумма кредита:
    • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
    • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

    Первоначальный взнос:
    от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

      Приобретаемая недвижимость:
    • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
      • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
      • купли-продажи (первая продажа).
    • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

    Заемщику

    • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
    • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
    • Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
    • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

    Погашение ипотеки

    Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

    Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

    УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

    ;

  1. через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  2. через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  3. переводом из другого банка;
  4. через отделения Почты России.
  5. Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Источник: www.vtb.ru

    Льготная ипотека для многодетных семей

    В 2020 году в России действует программа государственной поддержки российских семей — льготная семейная ипотека под 6% годовых или ниже. Оформить кредит по такой ставке могут семьи, в которых второй, третий или последующий ребенок родился или родится в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а кредитный договор заключен начиная с 1 января 2018 года.

    Купить жилье можно только на первичном рынке недвижимости, исключение — Дальневосточный регион, там можно купить «вторичку», но только в сельской местности. Также в рамках программы можно рефинансировать действующий ипотечный кредит, оформленный до начала действия программы. На льготную семейную ипотеку можно направить средства материнского капитала, а также субсидию в размере 450 тысяч рублей, которая предоставляется при рождении третьего и последующих детей.

    Кто может взять льготную ипотеку

    Федеральная программа льготного жилищного кредитования для семей с двумя детьми и многодетных была разработана по поручению В. Путина. Действие госпрограммы регулирует Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711.

    Ипотеку под 6% годовых могут оформить граждане РФ, у которых в период с с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий или последующий ребенок. Исключение: семьи с детьми-инвалидами, которые могут оформить льготную ипотеку, даже если ребенок единственный (причем он может быть рожден и раньше 2018 года).

    Раньше льготную ставку предоставляли не на весь срок кредита, а только в течение нескольких лет. Например, если в 2018 году в семье родился второй ребенок, то льготная ставка в 6% предоставлялась только на 3 года. В случае рождения третьего ребенка льготную ставку продлевали еще на 5 лет. Таким образом, по старым правилам многодетная семья могла взять ипотеку под 6% максимум на 8 лет. По окончании этого срока предусматривалось повышение процента по кредиту до ключевой ставки ЦБ + 2%.

    Условия льготной ипотеки для многодетных в 2020 году

    Ипотека по сниженной ставке предоставляется на следующих условиях:

    • Заемщиком могут быть только граждане РФ.
    • Получить господдержку могут только те семьи, в которых с 2018 до 2022 года родился второй или последующий ребенок.
    • Размер льготной ставки по ипотечному кредиту — 5% для жителей Дальнего Востока и 6% для всей остальной страны.

    Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 6 млн рублей — для остальных регионов.

    Важное уточнение: ограничение 6 или 12 млн рублей — это не стоимость приобретаемого жилья, а размер оформляемого кредита на него. То есть жилье может стоить и дороже.

  6. Кредитный договор на покупку жилья должен быть заключен в срок с 01.01.2018 до 31.12.2022. Чтобы получить господдержку на территории Дальнего Востока, жилую недвижимость необходимо приобрести в срок с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Если договор был заключен раньше, то ставка кредита будет такой же, как и в других регионах — 6%.
  7. Размер первоначального взноса — 20% от стоимости недвижимости.
  8. В качестве первоначального взноса по льготной ипотеке можно использовать маткапитал.
  9. Некоторые банки в 2020 году сами предлагают семьям с детьми более низкую процентную ставку. Например, в банке ВТБ можно оформить семейную ипотеку по ставке 5% вне зависимости от региона проживания заемщика. У этой программы есть свои особенности:

    1. Оформить ипотечный кредит можно максимум на 30 лет.
    2. Заемщик должен быть старше 21 года.
    3. Поручителями могут быть не только законные или гражданские супруги, но и близкие родственники заемщика.
    4. Право собственности на дом или квартиру можно оформить в единоличную или совместную собственность супругов.

    Какое жилье можно купить по программе господдержки

    Жилье по льготной ипотеке можно приобрести только на первичном рынке недвижимости и только у юридического лица. Неважно, строится это жилье или уже готово, — главное, чтобы оно не было ни в чьей собственности.

    Получить льготную ставку по ипотеке можно только на такое жилье:

    1. Готовая квартира на первичном рынке или дом с участком.
    2. Квартира, купленная по ДДУ в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.

    Эти же условия относятся к возможности рефинансировать действующий кредит — недвижимость также должна быть куплена на первичном рынке.

    Председатель Комитета Совета Федерации (СФ) по экономической политике Андрей Кутепов в январе 2020 года предложил доработать условия льготной ипотеки, в том числе разрешить приобретать жилье на вторичном рынке. Эту инициативу уже поддержали зампредседателя Комитета СФ по социальной политике Игорь Фомин и зампредседателя Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Валентина Кабанова.

    Как рефинансировать ипотеку, которую взяли до 2018 года

    Ипотеку, взятую до 2018 года или до рождения детей, можно рефинансировать под 5% или 6% в зависимости от условий банка и региона. Для этого заемщик заключает договор, в котором обязуется погасить старую ипотеку, или дополнительное соглашение о рефинансировании.

    При рефинансировании банк может запросить заново полный пакет документов, и неважно, оформляли ли вы изначально ипотеку у него или в другом банке. Придется снова пройти всю процедуру одобрения. После этого заемщик подписывает новый кредитный договор, средства которого перечисляются на погашение старого.

    У заемщиков Банка ДОМ.РФ, оформивших льготную ипотеку, есть возможность переоформить договор ипотечного кредитования, всего лишь подписав доп.соглашение к нему. В банке ВТБ с сентября 2019 года тоже появилась возможность упрощенного переоформления ипотечного договора путем подписания дополнительного соглашения.

    Как многодетной семье получить 450 тысяч на погашение ипотеки

    С 2019 года в России появилась еще одна мера поддержки для семей с детьми. Семьи, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года, могут обратиться в кредитную организацию для получения субсидии на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей. За получением такой меры господдержки можно обратиться только один раз. Эту субсидию можно направить в том числе и на погашение льготной ипотеки, оформленной под 6% годовых.

    450 тысяч — это максимальная сумма субсидии в рамках этой программы. Если остаток по кредиту меньше этой суммы, то погасят только его, а разницу не возместят. При этом погасить можно основной долг и/или проценты по ипотечному кредиту.

    Получение субсидии на погашение ипотечного кредита проходит в несколько этапов:

    1. Заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлял ипотеку, вместе с заявлением и необходимым пакетом документов.
    2. Кредитная организация за 7 рабочих дней проверяет сведения, полученные от заявителя, и направляет их оператору программы — АО «Дом.РФ» на рассмотрение.
    3. «Дом.РФ» в течение 7 рабочих дней с момента получения документов принимает решение: выделить льготные средства или отказать заемщику в их получении.
    4. Если принято положительное решение, в течение 5 рабочих дней 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя. После перечисления денежных средств банк сообщает в «Дом.РФ» о погашении части долга в течение 3 рабочих дней.

    Источник: materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

    Новые условия льготной ипотеки для семей с детьми под 6%

    Льготную ставку 6% для семейной ипотеки продлили на весь срок кредита. Теперь семья с двумя или тремя детьми может снизить ипотечные платежи не на три или пять лет, а на десять и даже пятнадцать. Если в семье есть ребенок с инвалидностью, он может быть единственным, а господдержку все равно дадут. Для Дальнего Востока ставку снизили до 5% и разрешили покупать вторичное жилье.

    Семьи с ипотекой и детьми смогут сэкономить сотни тысяч рублей. Вот полный разбор изменений в программе господдержки.

    Новые условия семейной ипотеки

    Вот главное, что нужно знать семьям с детьми:

    1. Право на господдержку появляется, если в семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок.
    2. Если у ребенка инвалидность, он может быть единственным в семье. Он может родиться и раньше 2018 года.
    3. Ставка на весь срок ипотеки — 6%. Количество детей не влияет на период льготы. Ставку снизят хоть на 10 или 15 лет.
    4. Господдержку дают только при покупке жилья на первичном рынке.
    5. Договор на покупку жилья должен быть заключен с 2018 года.
    6. Можно рефинансировать старые кредиты, даже несколько раз. Тогда важна дата рефинансирования, а не покупки.
    7. Для жителей Дальнего Востока особые условия: при рождении хотя бы второго ребенка с 2019 года — льготная ставка 5%. Можно покупать вторичное жилье, но только в селе.
    8. Маткапитал входит в максимальную сумму кредита. Раньше его не включали.
    9. Первоначальный взнос — 20%, как и раньше. Он может полностью состоять из материнского капитала.

    Что такое семейная ипотека?

    Семейной ипотекой называют программу господдержки семей с детьми, по которой ставку по ипотеке можно снизить до 6%. Эта программа работает с 2018 года и только для семей, в который второй или последующий ребенок родился с 1 января 2018 года.

    Раньше ставку по этой программе снижали только при покупке первичного жилья. Еще можно было рефинансировать старую ипотеку. Банк снижал ставку до 6%, брал с семьи меньше денег, а государство возмещало ему недополученные доходы.

    Эта программа уже менялась: увеличивали максимальную сумму кредита и условия льгот. И вот второе изменение правил господдержки: это одно из поручений президента, за исполнением которых мы следим.

    Полный список условий семейной ипотеки нужно искать в постановлении правительства № 1711 от 30.12.17, но в действующей редакции. В программе несколько изменений, последняя редакция вступила в силу 14 ноября 2019 года. В ней появилось условие о льготной ставке для семей с детьми-инвалидами. Теперь господдержка доступна даже семьям с одним ребенком, если у него проблемы со здоровьем.

    Почему пришлось менять условия программы?

    Льготную ставку давали не на весь срок кредита, а только на несколько лет. Например, если в семье в 2018 году родился второй ребенок, можно было взять ипотеку и платить банку 6% в течение трех лет. При рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет. Многодетная семья могла взять ипотеку под 6% на восемь лет, но это максимум. А потом ставка поднималась и до конца кредита приходилось платить больше: ключевую ставку ЦБ + 2%.

    И хотя 6% — это ниже стоимости ипотеки без господдержки, но семьи все равно не очень активно пользовались программой. Через три года ставка бы выросла, а зависимость от ЦБ делала ее непредсказуемой. Президент предложил продлить льготную ставку до конца ипотеки. Заодно улучшили условия для Дальнего Востока. Поправки в правила господдержки заработают с 13 апреля, но задним числом.

    Теперь это работает так.

    Кто может взять льготную ипотеку

    Ипотека под 5 или 6% положена не всем семьям с детьми, а только если родился как минимум второй ребенок. Третий, четвертый, пятый — господдержка тоже будет. Если ребенок один и он здоров, льгота не положена. Исключение только для семей с детьми-инвалидами. Они могут взять ипотеку по льготной ставке, даже если ребенок единственный. Еще одно требование — родитель, который берет ипотеку, должен быть гражданином РФ. Дети тоже.

    Право на господдержку ипотеки

    Когда родился второй или последующий ребенок Где живет семья и где покупают квартиру Ставка на весь срок кредита
    С 01.01.2018 до 31.12.2022 Любой регион России 6%
    С 01.01.2019 до 31.12.2022 Дальневосточный федеральный округ 5%

    Чтобы иметь право на льготную ипотеку под 6%:

    1. Квартира должна находиться в любом регионе России.
    2. Второй или последующий ребенок должен родиться с 01.01.2018 до 31.12.2022.

    Чтобы иметь право на льготную ипотеку под 5%:

    1. Квартира должна быть в любом регионе Дальневосточного федерального округа.
    2. Второй или последующий ребенок должен родиться с 01.01.2019 до 31.12.2022.

    Если второй ребенок родился до 2018 года и оба здоровы, в программе участвовать нельзя. Но если до 2022 года родится еще один, можно взять льготную ипотеку или рефинансировать ту, что уже есть.

    Для детей-инвалидов другие требования к возрасту. Такой ребенок мог родиться и раньше 2018 года. Главное, чтобы он родился до конца 2022 года, а инвалидность ему могут присвоить и позднее.

    Заемщиком может быть любой родитель, созаемщиком — кто угодно

    Тут ничего не изменилось, но стоит напомнить: льготная ставка положена матери или отцу. То есть заемщиком может быть кто угодно из них, но требование к гражданству — обязательное.

    Еще важно, чтобы заемщик был родителем того ребенка, с рождением которого появилось право на господдержку.

    Созаемщиком по ипотеке может быть не родитель детей. Например, муж их матери. При этом он тоже должен иметь гражданство, а вот быть отцом ни одному из детей ему необязательно. Или он может быть не записан в свидетельстве о рождении, хотя биологически — отец. Но тогда такой мужчина — именно созаемщик, а не заемщик. У него может вообще не быть детей, но женщину это не лишит права на льготную ставку. В созаемщики можно взять даже бабушек и дедушек, если это упростит одобрение заявки. Для семей с детьми-инвалидами такое же условие. Кредит под 6% может взять и мать, и отец ребенка.

    Какое жилье можно купить по программе господдержки

    Льготную ипотеку во всех регионах дают только на первичное жилье, как и раньше. Но появились особые условия для Дальнего Востока.

    Общие условия для всех регионов. Ставку снизят только на такое жилье:

    1. Новостройка по ДДУ. То есть дом еще не сдан.
    2. Готовая квартира или дом с участком по договору купли-продажи.
    3. Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов.

    Если квартира на вторичном рынке, то есть раньше принадлежала физлицу, то даже при рождении второго или третьего ребенка ставку не снизят. Для детей-инвалидов исключений нет.

    Особые условия для Дальнего Востока. На территории ДФО с господдержкой можно купить не только новостройку или первичное жилье, но и недвижимость на вторичном рынке. Главное, чтобы она находилась в сельском поселении. То есть семья с детьми может взять ипотеку под 5% в селе любого из 11 регионов на Дальнем Востоке. Этот дом им может продать прежний хозяин, даже физлицо. В Подмосковье, под Брянском или в Черноземье купить готовый дом у физлица по этой программе нельзя.

    Когда должен быть заключен договор на покупку жилья

    Общие условия не изменились. Для всех регионов России договор долевого участия или купли-продажи, под который дают ипотеку, должен быть заключен с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

    Чтобы получить господдержку на особых условиях для Дальнего Востока, договор нужно оформить с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года. Это повлияет на сниженную ставку и покупку дома на вторичном рынке. Но можно получить господдержку под более ранние договоры на тех же условиях, что и во всех регионах: под 6% и на первичное жилье.

    Если ребенок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. Для даты рождения ребенка при этом период не продлевается, только для покупки квартиры.

    Если в семье есть ребенок-инвалид и он получил инвалидность после 2022 года, договор можно заключить до конца 2027 года.

    Льготная ставка — на весь срок кредита

    Главное изменение в программе — срок действия льготной ставки больше не ограничен тремя или пятью годами в зависимости от того, какой по счету ребенок. Семья с детьми будет платить банку 5 или 6% до конца ипотеки.

    Например, в семье из Брянска в 2019 году родился второй ребенок. Появилось право на материнский капитал. Семья потратила его на первый взнос по ипотеке и взяла двухкомнатную квартиру за 2 млн рублей. Кредит — 1,5 млн на 15 лет. Обычная ставка для надежных заемщиков — 10,5%. Ежемесячный платеж составил бы 16 700 рублей.

    По ипотеке с господдержкой семья будет платить банку 6% все 15 лет. То есть ежемесячный платеж составит 12 600 рублей. В год благодаря господдержке семья будет экономить почти 50 тысяч, а за 15 лет сэкономит 738 тысяч рублей. А раньше за три года сэкономила бы только 150 тысяч.

    Источник: journal.tinkoff.ru

    Ипотека многодетным семьям в Балашихе

    Ипотека под материнский капитал на 2 100 000 руб. на 10 лет, на новостройки, с первоначальным взносом 900 000 руб.

    • Первоначальный взнос от 10%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта.

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Экспресс-одобрение: за 1 день по 2 документам, по полному пакету документов — не более 3 рабочих дней.

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Балашихе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика
    • Интересное об ипотеке

    Помощь в приобретении недвижимости многодетным семьям становится приоритетным направлением деятельности государства в России. Квартирный вопрос — ведущий в семьях с 3 детьми и более, поэтому многие банки поддерживают госпрограмму льготного субсидирования при покупке жилья этой категории граждан. Сейчас ипотека для многодетной семьи в 2020 году в Балашихе продолжает федеральную программу «Доступное жилье» 2013 года. Чтобы получить жилищный кредит с госпомощью для многодетных, заемщику необходимо ознакомиться с условиями соответствующих программ в выбранном банке. Преимуществом ипотеки станет погашение первоначального взноса сертификатом «Материнского капитала» или участие в программе «Молодая семья».

    Ипотека многодетным семьям в 2020 году учитывают несколько факторов государственной поддержки. Например, снижение процентной ставки, компенсация части ссуды государством, продление срока кредитования (до 30 лет), а также программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

    Источник: balasiha.vbr.ru

    Добавить комментарий

    Adblock
    detector
    Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату