Обналичить маткапитал деньги в день сделки

Как обналичивают материнский капитал в 2020 году?

Краткое содержание:

По данным судебной статистики, за последние несколько лет за махинации с материнским капиталом в России были осуждены 4000 человек.

Все перечисленные варианты являются незаконными, это не рекомендации к действию.

Материнский капитал без детей

Как правило, этот способ распространен в цыганских криминальных семьях, где рождается много детей, и женщине ничего не мешает не ставить в известность медицинские организации о своем положении, вплоть до самых родов. Потом на дом приглашают медика, который зафиксирует рождение ребенка и понятно, что можно показать малыша, который родился пару дней назад и абсолютно не является биологическим ребенком конкретно этой матери.

Мошенники идут на разнообразные ухищрения, инсценируют следы родов в квартире. Многие врачи, которые приходят и видят, что семья откровенно криминальная, понимают, что здесь что-то нечисто, но предпочитают не связываться, а просто выписывают справку о том, что ребенок был рожден, чтобы не получить каких-то негативных последствий от местных авторитетов. С помощью этих справок псевдоматери могут оформить материнский капитал.

С другой стороны, есть ситуации, в которых не требуется даже инсценировать роды, а все решается через банальную коррупцию, когда вызывают скорую помощь и специальные бригады могут оказать услугу, когда за деньги можно купить справку о рождении ребенка.

Конечно, не совсем понятно, как такие матери поступают дальше, потому что ребенок то у них «на балансе» все равно остается.

Мошенничество с покупкой жилья

Основная, в общем-то задача материнского капитала – это позволить людям купить или построить жилье, поэтому именно на этом фронте развивается самое большое количество разнообразных разветвлённых схем по обналичке маткапитала.

Например, очень долгое время в России была популярная схема, когда можно было сделать упрощенную регистрацию недвижимости, то есть просто подать документы, оплатить госпошлину и зарегистрировать объект с совершенно любыми параметрами, даже если такого объекта по факту не существует.

Часто бывало так, что жилье разрушено или сгорело, остался только пустой участок и выжженная земля, а владельцы просто продают воздух по договору купли-продажи за стоимость, которая примерно равна размеру материнского капитала. В таком сговоре участвует как продавец, так и покупатель, и часть денег из суммы маткапитала покупатель может получить назад после этой сделки.

Понятно, что здесь, как правило, теряется порядка 50% от всего материнского капитала. Сейчас эта схема не работает, Пенсионный фонд стал запрашивать справку из местных администраций о том, что объект пригоден для проживания, поэтому теперь коррупция расцветает в местных администрациях, где такими справками торгуют.

Еще одна похожая схема заключается в покупке ветхого жилья. Есть специальные риелторы, которые находят каких-то условных бабушек, которые живут в полуразрушенных избушках, и с ними оформляется сделка примерно по цене материнского капитала.

Бабушке отдают условно 100 тысяч рублей за этот дом, столько же забирает себе риелтор и остальные деньги возвращаются семье.

Как правило, в таких домах родители не живут и очень часто риелторы такими ветхими домами или пустующими участками торгуют просто по кругу, пропуская через одну такую территорию огромное количество семей, которые хотят обналичить материнский капитал.

Такая сделка содержит признаки мнимой сделки, поэтому она недействительна в силу ст. 170 ГК РФ.

15 января 2020 года в Барнауле предъявили обвинительное заключение преступной группе, которая обманывала таким образом молодых мам, предлагая им провернуть эту схему обналички через покупку ветхого жилья. Таким образом им удалось договориться с более чем семьюдесятью молодыми мамочками. В период с 2010 по 2014 годы члены ОПГ находили женщин, предлагали обналичить деньги, оформляли всю сделку и в итоге просто исчезали. Так они насобирали 26 миллионов рублей.

На самом деле это очень удобно, потому что в такой ситуации мамы не пойдут жаловаться, так как понимают, что они тоже нарушили закон.

Другой вариант незаконного обналичивания материнского капитала вокруг темы с покупкой недвижимости – это покупка маленькой доли объекта недвижимости, по завышенной цене или мнимая сделка.

Дело в том, что в законе не чётко прописано, каким образом и в какой форме вы можете улучшать жилищные условия. Теоретически за материнский капитал можно купить хоть один квадратный метр в доме или в квартире. Типа, мы семья компактная, нам много места не надо, муж все время на работе, ребенок маленький, а я тут постою у стеночки.

Такие способы обналичивания уже были. Даже если Пенсионный фонд не одобрит подобную сделку, то через суд вполне можно доказать свое право на покупку такого малогабаритного жилья.

Мошенничество со стройкой

Материнский капитал можно тратить не только на покупку дома, но и на его строительство. Так как эта сфера государством в данный момент достаточно слабо регулируется, то на этой почве появляется огромное количество мошеннических схем, даже еще больше, чем вокруг покупки.

Например, ситуация такая, что стройка – это достаточно дорого и вполне может сложиться так, что человеку не хватает денег на то, чтобы дом достроить. Он купил участок, залил фундамент, а дальше все деньги кончились. 460 000 рублей ушло на один только фундамент. Не повезло, но денег нет, а возвращает деньги бюджету не нужно, даже в том случае, если дом не построен. Здесь и роятся буквально сотни мошенников.

Жулики для этой цели выкупают за копейки богом забытые земли без какого-либо благоустройства, часто расположенные в экологически неблагоприятных районах, и продают эти участки обналичникам на несколько месяцев, то есть на тот срок, за которой нужно успеть получить материнский капитал и якобы начать стройку, а дальше сделка расторгается, участок продают уже следующей семье, которая собирается обналичить материнский капитал.

На одном таком участке за год может быть заявлено три-четыре дома, при этом ни один из них так и не будет построен.

Займы под материнский капитал

По закону материнский капитал можно потратить на погашение кредита для улучшения жилищных условий, и на этом фоне расплодились кредитные потребительские кооперативы (КПК). У многих из них на сайте есть вкладка «займы под маткапитал», там нарисованы счастливые дети и улыбающиеся мамы.

По сути такие КПК выдают деньги людям на строительство, которого никогда не будет. Здесь нужно понимать: КПК боятся, что что-то пойдет не так и Пенсионный фонд деньги им не перечислит. Поэтому сразу этот займ на руки не выдают, они перечисляют деньги на счет клиента, который хочет обналичить маткапитал, якобы на хранение.

Деньги «заморожены» и ждут своего часа, когда Пенсионный фонд денежки переведет уже на счет этого КПК, только тогда КПК уже их обналичит и часть денег отдаст своему клиенту, естественно, за солидную комиссию.

Плюс ко всему, КПК боятся, что схема будет вскрыта, и они забирают у клиента всю возможную информацию и документы, включая паспорт и нотариальную доверенность на распоряжение маткапиталом, затем сами падают все документы в нужные инстанции.

Это лишь часть схем обнала. В интернете огромное количество таких историй и многие из них – с печальным концом. Сейчас Госдума поговаривает о том, что надо бы ужесточить наказание за обналичку маткапитала.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Источник: www.9111.ru

Как обналичить материнский капитал?

Я оформила сертификат на материнский капитал, но пока не решила, как его потратить. Квартира у нас есть, так что ипотека не нужна. До института детям еще далеко, а использовать эти деньги на свою пенсию я не хочу. Лучше всего получить материнский капитал наличными. Деньги нам сейчас очень нужны.

Как и где можно обналичить материнский капитал? Есть ли какие-то законные способы? Я слышала, что бывает какая-то единовременная выплата 25 тысяч рублей. А еще полно объявлений с предложениями обналичить маткапитал.

Расскажите, как забрать эти деньги и куда их можно потратить. Нарушать закон я не собираюсь: хочу разобраться в своих правах и законе.

Светлана, по закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя. Одного только желания и даже острой нужды в деньгах недостаточно.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям. Пока материнский капитал дают только на второго или последующих детей, а его размер в 2020 году составляет 466 617 рублей.

Как обналичить материнский капитал: законные способы

  1. Получать ежемесячную выплату при рождении второго ребенка.
  2. Получить половину материнского капитала на постройку дома. Построить коробку из фундамента, стен и крыши и обналичить вторую половину.
  3. Самостоятельно провести реконструкцию жилья.
  4. Компенсировать расходы на адаптацию ребенка.
  5. Купить квартиру у родственников. Квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей.

Есть ли единовременная выплата 25 000 рублей?

Такая выплата на самом деле когда-то была. По заявлению пенсионный фонд мог перечислить 25 тысяч рублей прямо на карту маме. Но этот закон работал недолго и давно уже не действует.

С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

Ежемесячная выплата при рождении второго ребенка

За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на ребенка во втором квартале предыдущего года.

Читайте также:  Какие могут быть нравственные страдания

Условия для этой выплаты с 2020 года мы уже объясняли. Вот основное:

  1. В семье родился второй ребенок. На первого такая выплата тоже есть, но не из маткапитала, поэтому таким способом его обналичить не получится. А на третьего и четвертого она вообще не положена.
  2. Ребенок родился после 1 января 2018 года. На детей, рожденных в 2017 году или раньше, такую выплату не начисляют. Такие вот правила.
  3. Ребенку еще не исполнилось три года. Заявление на выплату можно подать в любое время, но только до полутора лет. Причем если подать его в течение полугода после рождения, деньги заплатят за все время с рождения.
  4. Доход на каждого члена семьи — не больше двух прожиточных минимумов для трудоспособного населения.

Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. В Москве прожиточный минимум на ребенка — 15 225 рублей, в Новосибирске — 12 037 рублей, а в Белгороде — 9084 рубля. За полтора года из материнского капитала можно реально получить около 400 тысяч рублей себе на карту.

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Строительство или реконструкция жилья

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

Компенсация расходов на адаптацию ребенка

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

Как обналичить маткапитал через образовательную организацию

Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.

Источник: journal.tinkoff.ru

Как получить займ под материнский капитал?

Как думаете ждать нам этого или нет?

Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.

Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

О реальности получения обычного займа под материнский капитал

Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

Эта бумага является ценной только для семьи , для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Какой заем реально получить под материнский капитал?

Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

В чем вся соль подобных сделок?

В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

Проще говоря, схема выглядит так:

  1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
  2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
  3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
  4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
  5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
  6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
  7. После этого заем считается погашенным.
Читайте также:  Надо ли регистрировать договор найма жилья

Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

Серые схемы обналичивания и последствия

Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

Все видели такие объявления?

Как работает классическая схема обналичивания:

  1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
  2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
  3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
  4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
  5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

Осторожно, мошенники!

В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.

Источник: pravila-deneg.ru

Как обналичивают материнский капитал через займы и законно ли это

Всем привет! Сегодня мы поговорим о том, что означает обналичивание материнского капитала через займ, расскажем, насколько это законно и как правильно использовать сертификат материнского (семейного) капитала.

По существующей с 01.01.2007 года специальной программе государство материально поддерживает российские семьи, в которых рождается (или усыновляется) второй, третий ребенок и все последующие дети.

Помощь оказывается в виде государственного сертификата, цена которого ежегодно индексируется. В 2020 году, начиная с 1 января, размер материнского (семейного) капитала составляет 466 617 ₽.

Цели, на которые можно направить средства материнского капитала, определены законодательно:

  • выплата ипотечного кредита;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке;
  • увеличение пенсионных накоплений;
  • оплата счетов при получении платного высшего образования и пр.

Расчеты при этом производятся безналичным переводом. Есть варианты, когда часть средств можно получить наличным. Обналичить всю сумму материнского капитала законным способом нельзя.

В сети можно встретить объявления от сомнительных компаний, предлагающих займы под капитал или обналичивание материнского капитала через оформление кредита.

Насколько это законно, мы сегодня разберемся в этой статье.

Можно ли получить кредит под материнский капитал

Лицам, желающим получить заем под маткапитал, эта процедура видится следующим образом: клиенты посещают кредитную организацию, оставляют в залог ценную бумагу, получают заемные деньги, выплачивают тело кредита с начисленными процентами и возвращают сертификат.

Именно по такой схеме оформляют все залоговые займы (под недвижимость или под автомобиль). Однако с государственным сертификатом эта схеме не работает.

Залоговое обеспечение кредитной организацией принимается для возможности возместить убытки при невозврате заемщиком заемных денег.

В таких случаях залог реализуется, и полученная сумма возмещает кредитору невозвращенные средства и упущенную прибыль.

Государственный сертификат на маткапитал представляет ценность только для конкретной семьи, которой он выдан.

Поэтому финансово-кредитной организации этот документ как залог не интересен. Таким образом, законно обналичить материнский капитал через займы невозможно.

Если позвонить по объявлению, обещающему срочный займ под материнский капитал, можно убедиться, что предполагаемая сделка простой не будет.

По сути, клиентам предлагают схему, по которой можно обойти закон. Действия по обналичиванию материнского капитала будут связаны с покупкой недвижимости.

Получить наличные, отдав в качестве залога государственный сертификат, не получится.

Оформление законного займа под маткапитал

Существуют законные способы получить заем под материнский капитал. Они не такие, какими их себе рисуют лица, владеющие сертификатами маткапитала.

Такие кредиты выдаются агентствами недвижимости, микрофинансовыми компаниями, работающими в сфере кредитования.

Деньги в долг действительно выдают, но оформление кредита связано с покупкой недвижимого имущества.

Поскольку покупка жилья через банк и использованием сертификата мат капитала затягивается из-за бюрократических процедур – перевод денег продавцу Пенсионным Фондом длится несколько месяцев, кредитные компании помогают ускорить процесс.

Владелец сертификата оформляет кредит в компании. Последняя перечисляет средства продавцу, а погашение займа осуществляется после перечисления средств ПФ РФ.

Схема сделки следующая:

  1. Клиент находит недвижимость, которую он хочет купить с помощью сертификата.
  2. Заключает договор с компанией.
  3. Сделка регистрируется в Росреестре.
  4. Кредитная организация перечисляет средства продавцу, а с покупателем заключает кредитный договор.
  5. Покупатель регистрирует документы в пенсионном фонде.
  6. ПФ переводит кредитору средства.
  7. Заем считается полностью закрытым. Ни о какой выдачи наличных речи нет. Такие займы предлагают сегодня различные кредитные организации и агентства недвижимости.

Посреднические компании взимают за свои услуги комиссионные. Размер комиссии может составлять немалые деньги – от 30 тыс. до 50 тыс. ₽.

Таким образом, если маткапитал в 2020 году составляет грубо 470 тыс. ₽, а комиссия составит примерно 40 тыс. ₽, то продавцу перечислят только 430 тыс. ₽. Комиссию компания оставит себе.

Средства, которые позже перечислит пенсионный фонд, также будут принадлежать фирме. Такова схема законного оформления кредита с использованием материнского капитала.

Когда при оформлении займа с материнским капиталом заемщик получает на руки наличные – то уже не кредитование, а обналичивание, причем не совсем законное.

Мошеннические схемы и их последствия

Решив обналичить средства материнского капитала, владелец сертификата должен понимать, что станет участником незаконной сделки.

Если факт обналичивания выявят, всем участникам может быть инкриминирована статья 159. часть 2, Уголовного кодекса России (мошенничество при получении выплат пособий, срок до 10 лет).

Помимо уголовного наказания, владелец сертификата будет обязан вернуть обналиченные деньги государству.

Компании, занимающиеся незаконным обналичиванием, размещают объявления о выдаче займов под семейный капитал. Об обналичивании речь не ведется, поскольку эта процедура незаконна.

Схема незаконного обналичивания маткапитала выглядит так:

  1. Компания (или агентство недвижимости), находит недорогой загородный дом (в пределах 50-100 тыс. ₽). Хозяевами недвижимости числятся лица, связанные с фирмой/агентством.
  2. Объект недвижимости приобретается по стандартной схеме покупки жилья с помощью материнского капитала. Цена покупки в договоре указывается мнимая – по размеру маткапитала.
  3. Продавец, являющийся человеком компании, получает средства и передает их фирме.
  4. Фирма вычитает из полученной суммы реальную стоимость недвижимости, размер своей комиссии и выдает наличные клиенту.

Недвижимость регистрируется на имя бывшего владельца сертификата. Каждый член семьи получает в нем свою долю, согласно действующему законодательству.

Деньги клиенту могут передать после перечисления средств пенсионным фондом, либо до этого.

В последнем случае, комиссия за услуги компании будет немного выше. Комиссионные при таких сделках достаточно серьезные и порой достигают половины суммы маткапитала.

Посчитаем, какую сумму получает клиент на руки после сделки. Размер материнского капитала грубо составляет 470 тыс. ₽. Если недвижимость стоит, скажем, 70 тыс. ₽, то обналичат сумму 400 тыс. ₽.

Читайте также:  Как взыскать долг с юридического лица?

Допустим, комиссия посредника составляет 50%. Значит, клиенту достанется 200 тыс. ₽, ровно столько же, сколько получит и фирма, провернувшая сделку.

Мошеннические компании

Решив обналичить маткапитал, владельцу нужно помнить, что привлечения к уголовной ответственности, его могут банально обмануть.

У аферистов это называется «развести на деньги». Компания обналичивает сертификат, но его владелец не получает денег.

Расчет мошенников прост – нарушивший закон клиент не будет обращаться в полицию. А если обратится, его самого привлекут к уголовной ответственности за мошенничество (такие случаи уже были).

Сделка происходит примерно так, как было описано выше.

Владелец сертификата подписывает договор купли/продаж недвижимости, ожидает перечисления средств пенсионным фондом и приходит на фирму за деньгами. Только их клиенту не дают.

Средства переводятся продавцу, который является подставным лицом, и на этом все заканчивается. По закону здесь все правильно.

Доказать что-то в суде невозможно, разве что получить реальный срок за участие в мошеннической сделке.

Вариантов обмана по мошенническим схемам множество. Нужно помнить, что участвуя в подобных сделках, гарантия получения денег одна – честное слово посреднической компании.

Это на сегодня вся информация.

Рекомендуйте статью в социальных сетях, пишите, что вы думаете по этому поводу в комментариях, ставьте оценки. Не забудьте подписаться на обновления, если не сделали этого раньше. До скорой встречи!

Источник: onlinebankir.ru

Обналичивание материнского капитала – возможно ли получить деньги «на руки»?

Материнский капитал – действующая в России программа поддержки молодых родителей, по которой семьи, родившие 2 и большее количество детей, могут получить финансовую помощь. Деньги маткапитала можно использовать только на некоторые нужды, к примеру, на покупку квартиры или образование ребенка. Сегодня мы расскажем вам, возможно ли обналичить получаемые по программе финансы.

Право на получение денег по программе маткапитала подтверждается выдаваемым родителем сертификатом, на котором должна стоять печать Пенсионного фонда с подписью начальника отдела. Сертификат является ценной бумагой, дающей право владельцу распоряжаться определенной суммой из федерального бюджета, составляющей в 2017 году 453 026 рублей.

Так как сертификат является ценной бумагой, его владельцы нередко задумываются о возможности превратить его в реальные деньги. Однако законное обналичивание материнского капитала невозможно в принципе. Сертификат дает право на безналичные средства, тратить которые разрешено только на строго определенные нужды, описанные в действующем законодательстве. Причем на некоторые нужды средства можно использовать лишь после 3-летнего возраста второго или третьего ребенка.

Продажа материнского капитала и любой другой способ обмена сертификата на деньги является незаконным действием, которое подпадает под статью УК. За обналичивание ответственность несет не только владелец сертификата, но и все лица, осуществляющие подобные сделки или только предлагающие совершить противоправные действия.

Незаконными считают и попытки направить средства на любые другие нужды, кроме предусмотренных действующим законом. Если вы попробуете использовать маткапитал для погашения потребительского кредита или возвращения иных долгов, вы нарушите закон. Но направить средства с сертификата для погашения ипотечного займа вполне законно. Маткапитал можно применить для улучшения собственных жилищных условий. К законным способам его использования относят:

  • покупку квартиры;
  • строительство нового дома;
  • реконструкцию жилища;
  • погашение займов на покупку жилья;
  • перечисление в счет будущей пенсии матери;
  • оплату образования детей в возрасте до 23 лет.

Правительством рассматривается возможность использования федеральных средств на другие нужды, к примеру, приобретение автомобиля, лечение и реабилитацию, но пока это только обсуждения.

Когда в 2007 году был принят закон о материнском капитале, в нем не оговаривалась возможность получить деньгами полагающиеся матери и отцу средства. Но экономическая ситуация в стране и мире вынудила законодателей пересмотреть первоначальный закон и внести в него некоторые коррективы. В течение всего времени существования материнского капитала сумма выплат постоянно увеличивалась. С 250 тысяч рублей в 2007 году она выросла до 453 тысяч.

Сложная экономическая ситуация в 2015 году привела к тому, что обладателям сертификата стали выдавать часть полагающейся им суммы наличными. С лета 2015 года до весны 2016 года молодые родители могли получить на руки по 20 тысяч рублей, не дожидаясь появления возможности использовать всю полагающуюся им сумму. Для этого им нужно было только обратиться в местное отделение ПФР и подать соответствующее заявление. В 2016 году семьям снова дали возможность получить деньги. В этот раз выдачи длились с весны до ноября 2016 года и позволяли получить сумму “на руки” в размере до 25 тысяч рублей. В 2017 году, несмотря на продолжающийся кризис, пока не определена возможность получения хоть каких-либо средств деньгами.

Приняв во внимание невозможность обналичить материнский капитал и потратить средства с сертификата без уведомления Пенсионного фонда, или на нужды, не предусмотренные законодательством, можно разбираться в том, как законно распорядиться средствами из федерального бюджета. Единственный способ применения средств – перевод денег с государственных счетов на счета сторонних организаций, причем такая транзакция обязательно должна быть одобрена ПФР. Существует всего несколько схем, позволяющих абсолютно законно использовать государственные деньги.

Самый популярный способ – взятие кредита на покупку жилья. Банкам разрешено выдавать деньги под маткапитал исключительно на улучшение условий жизни семьи. Потребительский или автомобильный кредит погасить сертификатом вы не сможете. Однако понятие жилищных условий является достаточно обширным. Оно может описывать покупку, строительство, реконструкцию жилой недвижимости. Не стоит путать реконструкцию с обычным ремонтом, под это понятие попадают работы, в результате которых изменяются технические характеристики сооружения, его площадь, число этажей и т.д.

Под материнский капитал займы выдают далеко не все банковские организации. Из-за кризиса последних лет их число и вовсе сократилось до нескольких штук, однако крупные и надежные игроки финансового рынка продолжают оказывать молодым семьям такие услуги. Некоторые банки предлагают своим клиентам даже эксклюзивные и достаточно выгодные программы кредитования для семей с 2-3 детьми.

Вторая популярная схема предполагает взятие ипотеки через банк. Средства маткапитала допускается использовать для того, чтобы заплатить первый взнос по ипотеке, погасить часть или весь долг. При частичной оплате уже имеющейся ипотеки банки предлагают семьям либо пересчет ежемесячной суммы платежей с сохранением срока погашения кредита, либо сокращение срока с сохранением размера ежемесячных выплат. Но ипотеку могут взять далеко не все молодые родители. Банки выдают такие кредиты только при соблюдении следующих условий:

  • заемщик официально трудоустроен и имеет стабильный доход;
  • кредитополучатель имеет чистую кредитную историю;
  • после покупки жилья обладатель сертификата обязан оформить недвижимость на всех членов семьи.

Третий способ использования средств с сертификата – строительство собственного дома. До недавнего времени деньги маткапитала можно было тратить только на оплату услуг профессиональных строителей, но сегодня вы можете самостоятельно построить свой дом с использованием федеральных средств. Государство поможет вам в строительстве, оплатит необходимые материалы, аренду оборудования и техники, либо возместит понесенные затраты уже после завершения строительных работ.

Четвертый способ – реконструкция старого жилья, радикальное изменение его технических характеристик. Реконструкцию можно провести только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов, которые по заранее подготовленному проекту должны проверить безопасность запланированных ремонтных мероприятий. Выполнять реконструкцию можно как с помощью профессиональных подрядчиков, так и самостоятельно. После предоставления в ПФР утвержденного проекта собственник получит от государства на счет 50 % запрашиваемой суммы, а остальные средства ему переведут после завершения работ.

Реконструкция с использованием сертификата маткапитала возможна лишь в случае, когда перестраиваемая недвижимость оформлена в собственность на всю семью. Если объект записан только на отца или мать, придется сначала переоформить документы и только после этого приступать к строительно-монтажным работам. При реконструкции следует помнить, что сотрудники ПФР будут контролировать ремонтный процесс, проверять, на что уходят средства из бюджета, потому на все понесенные траты нужно сохранять чеки.

Достаточно интересным способом использования государственных средств является трата полагающихся матери денег на увеличение собственной пенсии. Для этого нужно перечислить средства с сертификата на специальный накопительный счет вашей будущей пенсии, где его будут хранить и по возможности преумножать до установленного срока. В будущем вы сможете рассчитывать на увеличенную пенсию, а также получите возможность срочно снять часть дополнительных денег на личные нужды.

Очень важно правильно выбрать банк для использования сертификата. С сертификатами работают все крупные отечественные банки, но наиболее выгодные программы своим клиентам предлагают следующие:

  1. 1. Сбербанк;
  2. 2. ЮниКредит;
  3. 3. ВТБ;
  4. 4. Банк Москвы;
  5. 5. ДельтаКредит.

В законодательстве детально проработаны все возможные способы использования средств маткапитала, однако многие люди и сегодня пытаются всеми способами получить по сертификату наличные, несмотря на то, что это нелегально. С момента появления программы закон постоянно дорабатывался и усложнялся. Сегодня уже не получится вывести средства, заключив фиктивную сделку с родственниками на покупку квартиры, перевести на счет брата деньги с сертификата, а затем выписаться из жилища и поделить деньги. Все сделки тщательно проверяются сотрудниками ПФР, и при возникновении малейших подозрений перевод попросту не одобрят.

Не стоит верить объявлениям в интернете и в других местах, где вам предлагают быстро и с минимальным процентом обменять именной сертификат на наличные. Это мошенники, и за работу с ними вас тоже может ждать наказание. Никогда не имейте дело с сомнительными организациями, сотрудничайте только с известными, надежными и проверенными финансовыми компаниями.

Источник: krugompravo.ru