Срочная приватизация квартир и комнат в Москве

Срочная приватизация квартиры через агентство недвижимости

Вы являетесь нанимателем жилплощади, которая находится на балансе государства (муниципалитета)? В этом случае Вам предоставлено право на бесплатное получение этого жилья в собственность. Эта процедура называется приватизацией квартиры. Гражданин может получить жилье бесплатно в собственность только один раз. В остальных случаях недвижимость предоставляется платно. Исключение составляют лица, которым квартира передавалась до достижения ими 18-летнего возраста.

Оформление документов на жилье, особенно если это нужно сделать срочно, — непростая задача. Для ее быстрого и грамотного решения компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает риелторские и юридические услуги по оптимальным ценам.

Опытные юристы проводят консультации, оформляют документы, представляют интересы клиентов в государственных учреждениях. Поставленные задачи решаются профессионально и быстро. По результатам приватизации выдается договор о передаче квартиры в собственность, технический паспорт, выписка из ЕГРН. Эти документы подтверждают право собственности на жилплощадь.

О том, сколько будет стоить приватизация, можно узнать у специалистов компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.

Предоставление жилья в собственность включает в себя несколько этапов:

  • вызов кадастрового инженера для проведения замеров и подготовки технической документации;
  • запрос справок и других официальных бумаг;
  • обращение в муниципальные органы с заявлением о предоставлении жилья;
  • подписание договора всеми членами семьи, которые зарегистрированы на приватизируемой жилплощади;
  • обращение в органы Росреестра;
  • регистрация права собственности с выдачей выписки из ЕГРН на каждого владельца.

Документальная работа требует хороших правовых знаний. Поэтому лучше ее сделать через агента.

Сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагают платную помощь в приватизации квартир:

  • индивидуальные консультации;
  • ускоренное оформление пакета документов;
  • вызов и сопровождение кадастрового инженера для замера недвижимости;
  • взаимодействие с представителями государственных структур в интересах клиента;
  • подписание договора о предоставлении жилья от имени клиента;
  • оплата госпошлин;
  • урегулирование спорных вопросов;
  • регистрация права собственности на недвижимость на имя клиента.

Сколько стоит приватизировать квартиру через агентство?

Оформление жилья в собственность включает в себя определенные расходы. Владельцам нужно оплатить госпошлины за выдачу справок, вызов кадастрового инженера, подготовку технической документации и регистрацию прав в органах Росреестра. Также потребуется перечислить гонорар специалистам в соответствии со стоимостью юридических услуг.

Мы придерживаемся честной финансовой политики. Цена правовой помощи по сбору документов для приватизации квартиры указана в прейскуранте. Запись на прием к специалистам ведется по телефону в Москве +7 (495) 518-50-00 и на нашем сайте с помощью электронной формы.

Источник: tsnnedv.ru

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ , удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.
Читайте также:  Мошенничество какой вид преступления

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Источник: www.mos.ru

Приватизация жилья

Вам предстоит стать полноправным хозяином своего жилого помещения, но при этом вы не понимаете, какие документы необходимо подготовить? Или вы знаете приблизительно, какие документы потребуются, но нет возможности самостоятельно, не прибегая к посторонней помощи, заняться их сбором? Оформление приватизации квартиры в городе Москве с поддержкой экспертов НП «МосГорУслуга» протекает в приемлемо короткие сроки и с «безболезненными» финансовыми затратами, как можно менее ощутимыми для вашего бумажника. Данная процедура – передача жилья в собственность граждан в определенных случаях действительно сложна и требует внимательного подхода, поэтому без помощи и грамотной поддержки профессионалов редко получается обойтись.

Наши эксперты, несомненно, помогут определить набор документов, необходимый для комплектации полного пакета, частично или полностью соберут их, избавив вас от надобности посещать различные государственные инстанции и простаивать в очередях. Квалифицированная помощь в приватизации жилья одно из наиболее пользующихся спросом направлений работы нашей компании. В рамках обслуживания по оказанию помощи в приватизации жилья специалисты НП «МосГорУслуга» проводят консультации на безвозмездной основе и занимаются представлением интересов заявителя в регистрирующих органах согласно нотариальной доверенности.

В комплекс услуги входят:

  • Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в столице, по списку необходимых документов и по общим требованиям гражданского законодательства
  • Экспертиза представленного заявителем комплекта документов на соответствие требованиям действующего законодательства и готовности к государственной регистрации
  • Представление интересов заявителя по нотариальной доверенности

Перечень документов, необходимых для оформления прав на недвижимость

  • Документы, удостоверяющие личность всех постоянно зарегистрированных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии (Ксерокопия паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху – разворот с Ф. И. О., снизу – разворот с пропиской.)
    Обращаем Ваше внимание – паспорт должен быть заменён по достижении 20 и 45 лет .
  • Выписка из ЕГРН на комнату из Росреестра (если объектом приватизации является комната в коммунальной квартире).
  • Ордер и (или) Выписка из Распоряжения (подлинник).
  • Договор социального найма (подлинник и 1 ксерокопия).
  • Выписка из домовой книги (архивная) на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера (2 подлинника)- срок действия 1 месяц с момента выдачи.
  • Финансовый лицевой счет и (или) Единый жилищный документ— срок действия 1 месяц с момента выдачи.
  • Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с 01.07.1991 года, с указанием причины их замены.
  • Если с приватизируемой площади выписаны несовершеннолетние дети, необходимо предоставить выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет с настоящего места проживания детей.
  • Справку о соответствии адреса, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах или в ордере.
  • Если регистрация по приватизируемому адресу после 01.07.1991 года, то необходимо представить выписки из домовых книг со всех предыдущих мест жительства.
  • В случае прибытия в Москву из других регионов России после 01.07.1991 года, представить справку из регистрирующего органа о неучастии в приватизации с прежнего места жительства за период до 31.01.1998 года с подтверждением полномочий органа, предоставившего такие сведения. Выписку из ЕГРН на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимого имущества физического лица из Росреестра субъектов РФ – после 31.01.1998 года (с указанием фамилии, имени, отчества (на момент регистрации), полной даты рождения, паспортных данных).
  • В случае перемены места жительства после 31.01.1998 года по Москве, представить Выписку из ЕГРН на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимого имущества физического лица из Росреестра по Москве.
  • В случае оформления приватизации опекуном необходимо представить распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый (подлинники и ксерокопии)
  • Для лиц, использовавших право на приватизацию – договор передачи и свидетельство: подлинник и ксерокопии.
  • Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия), подлинник и ксерокопию, оригиналы паспортов всех прописанных на приватизируемой площади:
  • Лица, отказывающиеся от участия в приватизации, оформляют у нотариуса согласие установленной формы.
Читайте также:  Должностная инструкция механика по транспорту образец

В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА (выписки из распоряжения) предоставляется Архивная копия решения о предоставлении площади.
НА ПРИЁМЕ могут быть запрошены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы.

Внимание!
Право приватизации предоставляется гражданину РФ один раз
( несовершеннолетним детям: один раз до 18 лет, один раз после 18 лет)

Стоимость услуги
9 150 рублей (в том числе НДС по ставке 18%)

  • В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов заказчика
  • Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством

В комплекс услуги входит:

  • Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в Москве, по перечню необходимых документов и по общим требованиям гражданского законодательства
  • Проверка комплекта документов на соответствие требованиям действующего законодательства и готовности к государственной регистрации
  • Представление интересов заказчика в органах исполнительной власти и учреждениях города Москвы при получении выписки из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера), подлинных экземпляров ордеров на вселение в жилое помещение, финансово-лицевого счета, справки о ранее выданном паспорте, кадастрового паспорта помещения (квартиры) и пр.
  • Представление интересов заказчика при оформлении договора социального найма в Департаменте городского имущества города Москвы и договора передачи
  • Представление интересов заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав на жилое помещение в порядке приватизации и получения документов в установленном действующим законодательством порядке, на основании нотариально заверенных доверенностей

Стоимость услуги
21 500 рублей (в том числе НДС по ставке 18%)

  • В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов заказчика
  • Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством

Ст. м. «Перово»
Адрес: Зеленый проспект, д. 20, 5 этаж (новое здание), 5 каб. (правое крыло)
Тел. 8 (495) 775-66-33, 8 (495) 363-44-68
Режим работы:
Понедельник – Четверг: 9.00-18.00,
Пятница: 9.00-17.00,
Перерыв: 12.30-13.30.
Суббота и Воскресенье – выходные дни.

Источник: mosgorusluga.ru

Бесплатная юридическая консультация по телефону

Новости

Учащаются случаи отказа в приватизации квартир

В силу вступил закон о банкротстве физ. лиц, по которому гражданин может официально объявить себя банкротом

Госдумой принят закон, запрещающий плановые проверки субъектов малого бизнеса до 2019г.

Верхняя палата Госдумы одобрила закон о продлении приватизации ещё на 1 год

Порядок оплаты уставного капитала при создании ООО будет проще

Контактная информация

Москва, Лубянский проезд, д.15, стр.4

8 (495) 749-88-39

8 (903) 750-58-51

Консультация юриста онлайн:

График работы:

Пн-Пт: с 10:00 до 18:00*
Суббота: с 10:00 до 15:00

Срочная приватизация квартиры в Москве 2016. Консультация и услуги юриста по приватизации

Срочная приватизация квартиры в Москве – это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки. Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2017 года.

Скорость приватизации зависит от того, какие основные документы имеются у лиц, проживающих в квартире:

  • заключен ли договор социального найма,
  • имеется ли ордер на руках у лиц
  • и другие документы

Несмотря на то что приватизация квартиры (комнаты) в Москве – достаточно трудоемкое занятие, в результате срочной приватизации Вы станете собственником помещения и сможете распоряжаться своим имуществом – продать квартиру или сдавать ее нанимателям

Срочная приватизация квартиры или комнаты проходит в несколько этапов:

  • Сбор документов для подписания договора передачи (договора социального найма, если он ранее был не подписан)
  • Проверка и подписание договора передачи ДЖП (Департамент жилищной политики)
  • Передача готового комплекта документов для регистрации перехода права собственности.
  • Получение свидетельства и подписанного договора передачи
Читайте также:  Безвозмездная передача имущества налог на прибыль

Сложности срочной приватизации квартиры (комнаты) в Москве

В вопросе приватизации квартиры можно сталкнуться с неожиданными сложностями, которые затянут или провалят приватизацию вовсе. На первый взгляд всё просто: собрал и подал в окошко документы, а потом спокойно ждете пока выдадут готовое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Но не всё так просто как кажется. Ниже перечислены самые распространенные сложности при срочной приватизации квартиры.

Отказ одного из зарегистрированных жильцов в учатии в приватизации. Следует учитывать, что для срочной приватизации необходимо участие всех лиц, зарегистрированных (прописанных) в комнате или квартире.

В случае если кто-то из зарегистрированных жильцов не желает или не может участвовать в приватизации, применяется судебный порядок разрешения данных споров. Как правило, это признание лица утратившим право пользования жилим помещением.

Постановка на кадастровый учет при приватизации. При срочной приватизации комнаты (квартиры) следует учитывать необходимость постановки жилого помещения на кадастровый учет.

Возможный отказ в приватизации квартиры. Регистрационная служба, а также ДЖП могут отказать в подписании договора передачи и регистрации перехода права собственности (осуществить приостановку в регистрации на 1-3 месяцев). В этом случае необходимо устранить нарушения указанные в уведомление, направленном в адрес зарегистрированных лиц, либо признать право собственности в судебном порядке.

Консультации и услуги юриста по приватизации квартиры в Москве

Практика показывает, что помощь юриста по приватизации квартиры в Москве позволяет ускорить процесс приватизации квартиры и избежать трудностей в случае отказа.

Юристы и адвокаты правового центра “Юридические дела” оказывают услуги по срочной приватизации квартиры в Москве. Наши юристы ведут консультации по вопросам приватизации квартир и комнат по телефону и онлайн.

Юристы нашего правового центра в короткие сроки проведут приватизацию Вашего жилья. В стоимость соглашения на оказание юридической помощи по срочной приватизации квартиры входит:

Источник: ur-dela.ru

Приватизация квартиры быстро и без хлопот?
С ГСН это реально!

Приватизация недвижимости – процедура, необходимость и значимость которой сложно переоценить. Раз уж государство предоставило своим гражданам право оформить муниципальное жилье в частную собственность, им нужно обязательно воспользоваться.

Минус только в том, что сам процесс приватизации подразумевает ощутимые затраты времени и сил: требуется получить согласие на ее проведение всех прописанных на жилплощади лиц (или же их письменный отказ от своих прав), оформить доверенность, собрать массу других документов. Еще больше трудностей возникает, если имеются какие-либо «отягощающие» факторы. Например, вовремя не была узаконена перепланировка жилья, или в нем прописаны несовершеннолетние дети, родственники, связь с которыми давно утеряна, и местонахождение их неизвестно. Тут уж без профессиональных услуг по приватизации квартиры просто не обойтись, иначе рискуете погрязнуть в бюрократических проволочках на неопределенный срок.

ГСН: скорая помощь в приватизации квартиры в Москве

Городская служба недвижимости предлагает вам свою помощь в приватизации квартиры в Москве. Специалисты компании, опытные юристы и риэлторы, сделают все и даже больше, чтобы процедура прошла оперативно и гладко.

Мы оказываем содействие на всех этапах процесса, сопровождаем клиента от его начала и до успешного завершения.

Соберем полный перечень необходимых бумаг

Согласуем Договор приватизации со всеми членами семьи, ее участниками

Представим документацию в ДЖПиЖФ (Департамент жилищной политики и жилищного фонда)

Оформим право собствености клиента на указанную недвижимость в Федеральной регистрационной службе.

Услуги агентства по приватизации жилой недвижимости включают в себя все возможные действия, произвести которые необходимо в конкретной ситуации. Будь то узаконивание перепланировки, восстановление ордера на занимаемую жилплощадь согласно договору социального найма, взаимодействие с органами опеки, заказ справок в БТИ, по месту
жительства, или любой другой аспект – объект будет приватизирован в кратчайшие сроки, с минимальным привлечением клиента.

Если вопрос времени в приоритете, с нашей помощью будет осуществлена срочная приватизация квартиры в Москве (цена услуги несколько возрастет). Вам нужно всего лишь единожды посетить наш офис, чтобы оформить доверенность на сотрудника компании, который осуществит приватизацию жилплощади без вашего участия. В считанные дни вы станете полноправным хозяином жилья, и сможете распоряжаться им по своему усмотрению.

Сколько стоит приватизация квартиры в Москве?

Обращаясь в ГСН, вы решаете поставленную задачу быстро, без хлопот и волнений, а также, что немаловажно, доступно. Экономия денежных средств – еще одно преимущество сотрудничества с нашей компанией. Наряду с полной юридической безопасностью и комфортом проведения операций.

Стоимость услуг по приватизации квартиры, как и ценовая политика Городской службы недвижимости в целом, исключительно лояльна к клиентам,

варьируется в пределах от 30 000 до 50 000 рублей.

Оформите заявку на сайте и получите бесплатную консультацию по интересующему вопросу.
Или звоните нам по телефону +7 (495) 967-77-66 прямо сейчас!

Источник: gsn-moscow.ru