Договор аренды площадки для хранения леса
Приложение 1. Типовой договор аренды лесного участка для заготовки древесины
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 15 октября 2019 г. – Приказ Минприроды России от 14 марта 2019 г. N 161
Приложение 1
к приказу Минприроды России
от 20.12.2017 г. N 693
(с изменениями от 14 марта 2019 г.)
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
| Место нахождения | |
| Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
| ИНН | |
| КПП | |
| ОГРН | |
| ОКТМО | |
| Банковские реквизиты | |
| Банк получателя | |
| р/с | |
| к/с | |
| БИК | |
| _______________________ (подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР:(13) | Наименование юридического лица |
| Место нахождения | |
| Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
| ИНН | |
| КПП | |
| ОГРН | |
| ОКПО | |
| Банковские реквизиты | |
| Банк получателя | |
| р/с | |
| к/с | |
| БИК | |
| _______________________ (подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
| Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
| Доверенность (номер, дата) |
|
| Адрес регистрации | |
| Телефон | |
| _______________________ (подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР:(14) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
| Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
| Адрес регистрации | |
| Адрес места жительства | |
| ИНН (при наличии) | |
| Телефон | |
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
| Банк получателя | |
| р/с | |
| к/с | |
| БИК | |
| _______________________ (подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
| Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
| Доверенность (номер, дата) |
|
| Адрес регистрации | |
| Телефон | |
| _______________________ (подпись) м.п. (при наличии) |
|
1 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
2 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
3 Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
4 Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
5 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
6 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
7 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
8 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
9 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
10 Срок действия договора аренды лесного участка, заключаемого на срок не менее 1 года, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с таким договором. В случае заключения договора аренды лесного участка на срок менее 1 года срок действия такого договора устанавливается со дня его подписания.
11 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
12 Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(13) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки древесины, заключаемый с юридическим лицом.
(14) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки древесины, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
Источник: base.garant.ru
Договор аренды склада для хранения стройматериалов
Тип документа: Договор аренды нежилого помещения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 16,8 кб
Принимают участие в договоре аренды склада две стороны-участника. Они именуются арендатором и арендодателем. В шапке первой страницы прописываются участники.
Далее следует раздел, где рассматриваются предмет, срок и общие условия договора. Затем указываются права и обязанности каждой из сторон.
Платежи по договору аренды склада
Здесь прописаны, какие непосредственно платежи необходимо будет оплачивать арендодателю, при эксплуатации недвижимости. И эта часть документа фиксирует те платежи, которые остаются за арендодателем. Кроме того, указана процедура начисления денежных средств, период, а также размер арендной платы.
К следующему этапу договора относится возможность преждевременно (досрочно) прекратить действие соглашения. На осуществление подобного имеет право каждый участник сделки.
В документе предусмотрено и подробное описание, на счет пользования участком, а именно:
- право эксплуатации участка, на котором находится склад и прилегающая площадь;
- при условии устного соглашения, возможность возведения определенных построек;
- закрепление иных построек на прилагающей территории за арендатором;
- возможность заключения договора субаренды.
Помимо всего перечисленного в договоре прописаны и другие условия. Дальше указываются адреса и реквизиты участников и ставятся подписи.
Бланк договора аренды склада для хранения стройматериалов
Образец договора аренды склада для хранения стройматериалов (заполненный бланк)
Скачать Договор аренды склада для хранения стройматериалов
Договор аренды склада для хранения стройматериалов №
1. ПРЕДМЕТ, СРОК ДОГОВОРА И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Арендодатель обязуется в срок до « » года по Акту передачи передать в аренду Арендатору склад, находящийся на земельном участке по адресу: (ниже, соответственно – Склад и Участок). Склад представляет собой временное сооружение площадью кв.м., на размещение которого получено разрешение .
1.2. Склад передается Арендатору для складирования и торговли гипсокартоном и другими строительными материалами на основе гипса, металлическим профилем, сухими смесями, кирпичом.
1.3. Арендатор не имеет права сдавать Склад в субаренду или другими способами предоставлять какие-либо права на Склад третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.
1.4. Договор действует до « » года.
1.5. При переходе права собственности на Склад в период действия Договора права и обязанности Арендодателя в полном объеме переходят к новому собственнику. Такой переход прав не является основанием для изменения или прекращения Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. До подписания Договора предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на Участок и Склад, ознакомить Арендатора с правилами пользования Участком и Складом, ликвидировать все связанные с Участком и Складом задолженности по обязательным платежам третьим лицам.
2.1.2. до « » года за свой счет обеспечить подключение на Складе телефонной линии и обеспечить ее функционирование до прекращения Договора.
2.1.3. По устному согласованию с Арендатором и за счет последнего обеспечить подведение к Участку электрического кабеля с напряжением В и обеспечить подачу указанного напряжения на Участок до прекращения Договора, а также – обеспечить возможность потребления на Участке мощности Квт.
2.1.4. В рабочие и нерабочие дни обеспечить возможность доступа на Участок и Склад работников и посетителей Арендатора, а также – возможность подъезда к Складу автотранспорта по устному согласованию с Арендатором.
2.1.5. До устройства на Участке туалета и водоснабжения обеспечить доступ работников Арендатора в здание по адресу: .
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Склад по назначению и в соответствии с Договором.
2.2.2. Уплачивать арендную плату и другие предусмотренные Договором платежи в соответствии с Договором.
2.2.3. Заботиться о сохранности и исправности Склада и его оборудования, соблюдать установленные правила и нормы при пользовании Складом, в частности, соответствующие санитарные, технические и противопожарные нормы.
2.2.4. Не позднее чем через дней после прекращения Договора по любым основаниям вернуть Арендодателю Склад и все его принадлежности, включая произведенные за период аренды неотделимые улучшения, по Акту возврата, в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СКЛАДОМ И ЕГО ОБОРУДОВАНИЕМ
3.1. За один месяц пользования Складом и его оборудованием Арендатор должен уплачивать Арендодателю рублей.
3.2. Дополнительно к арендной плате и на основании представленных Арендодателем счетов Арендатор возмещает лишь расходы по оплате электроэнергии, потребленной при использовании Склада в период аренды.
3.3. Арендная плата начисляется со дня передачи Склада Арендатору.
3.4. Арендная плата уплачивается авансом, помесячно, не позднее числа первого месяца периода, подлежащего оплате.
3.5. В течение дней после прекращения Договора по любым основаниям Арендодатель должен вернуть Арендатору аванс за неиспользованный период аренды за вычетом обусловленных Договором долгов Арендатора.
3.6. Размер платы за пользование Складом и его оборудованием может быть изменен только письменным соглашением Сторон.
3.7. Если по заключению независимого оценщика будет установлено, что рыночная арендная плата за пользование Складом изменилась более чем на % по отношению к действующей (установленной Договором) арендной плате, то та Сторона, для которой исполнение Договора при действующей арендной плате будет невыгодным, приобретет право требовать от другой Стороны изменения действующей арендной платы до рыночной арендной платы, установленной независимым оценщиком.
4. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Каждая Сторона имеет право досрочно отказаться от Договора после письменного предупреждения другой Стороны не менее чем за месяц до отказа.
4.2. Если Договор прекращается по требованию Арендодателя в течение первого года аренды при надлежащем исполнении Договора Арендатором, то Арендодатель выплачивает Арендатору отступное рублей, для возмещения расходов Арендатора по электрификации, внутренней отделке, ремонту крыши и ворот, покраске фасада Склада и обустройству наружной рекламы.
4.3. Арендодатель имеет право отказаться от Договора в одностороннем порядке, если Арендатор просрочил выплату арендной платы более чем на месяца.
5. ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКОМ
5.1. Одновременно с правами владения и пользования Складом Арендатору передаются права на ту часть Участка, которая занята Складом, а также – на прилегающую к Складу территорию, границы которой устно согласовываются Арендатором, Арендодателем и пользователями других сооружений на Участке (ниже – Прилегающая территория).
5.2. Арендатор по устным согласованиям с Арендодателем имеет право разместить на Прилегающей территории туалет, устроить парковку автотранспорта и произвести иное необходимое для нормальной деятельности Арендатора обустройство Прилегающей территории.
5.3. Арендодатель обязуется не передавать другие сооружения на Участке третьим коммерческим организациям, занимающимся торговлей гипсокартоном и другими строительными материалами на основе гипса, металлическим профилем, сухими смесями или кирпичом.
5.4. Если в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов для исполнения Договора (для аренды Склада) станет необходимым заключение договора субаренды Участка или его части, то Стороны будут обязаны заключить такой договор, установить ставку платы за субаренду, равную ставке арендной платы по Договору аренды Участка, а также – будут обязаны подписать дополнительное соглашение к Договору, по которому действующая ставка арендной платы за пользование Складом уменьшится на величину ставки субарендной платы по указанному договору субаренды земли. В любом случае, расходы Арендатора по использованию Склада и соответствующей части Участка не должны увеличиться в связи с заключением Сторонами указанного договора субаренды земли.
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Арендатор имеет право провести ремонт и дооборудование Склада по устному согласованию с Арендодателем.
6.2. В том случае, если для действительности подписанного Сторонами Договора в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов потребуется совершение дополнительных действий (регистрация Договора и т.п.), то Стороны будут обязаны такие действия совершить.
6.3. Любые изменения (дополнения и т.п.) Договора совершаются только в письменной форме.
6.4. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее законодательство РФ.
6.5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.
Источник: dogovor-obrazets.ru
Договор аренды бункеров-накопителей
| Отзывов: | Просмотров: | 1993 | |
| Голосов: | Обновлено: | 26.02.2013 |
Автор документа
| число консультаций: | 82 |
| отмеченных лучшими: | 5 |
| ответов к документам: | 52 |
| размещено документов: | 927 |
| положительных отзывов: | 84 |
| отрицательных отзывов: | 6 |
- E-mail: dogovor-urist@yandex.ru
Договор аренды № __
бункеров-накопителей
г. __________________ «___» ____________ 20__ г.
____________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________ __________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду бункер-накопитель в количестве в количестве ________ штуки объемом 8 м3 (далее Имущество), предназначенный для сбора твердых бытовых отходов.
1.2. «Арендатор» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора данное Имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц либо иным способом.
2. Права и обязанности сторон
2.1. «Арендодатель» вправе:
2.1.1. Контролировать использование сданного в аренду Имущества.
2.1.2. Требовать от «Арендатора» соблюдения технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, экологических и других требований, предъявляемых к пользованию Имуществом, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности «Арендодателя» и арендуемого им Имущества.
2.1.3. Требовать от «Арендатора» производства за свой счет текущего ремонта Имущества.
2.1.4. Досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке) аренды Имущества, предупредив «Арендатора» письменно за 10 дней.
2.2. «Арендодатель» обязан:
2.2.1. Предоставить «Арендатору» имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2.2.2. В течение одного рабочего дня передать «Арендатору» имущество по акту приема-передачи, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.
2.2.3. Не позднее, чем за 15 дней предупредить «Арендатора» о предстоящем пересмотре размера арендной платы.
2.2.4. Не позднее чем за один месяц до окончания срока предупредить о желании пролонгировать договор.
2.3. «Арендатор» вправе:
2.3.1. Использовать бункеры-мусоросборники в соответствии с целями, указанными в настоящем договоре.
2.3.2. Досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке) аренды Имущества, предупредив «Арендодателя» письменно за 10 дней.
2.4. «Арендатор» обязан:
2.4.1. Своевременно и полностью вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4.2. Использовать Имущество по назначению, предусмотренному в п.1.1., 3.3.1 договора.
2.4.3. Принять от «Арендодателя» Имущество по акту приема-передачи.
2.4.4. Соблюдать при использовании Имущества требования санитарно-эпидемиологических станций, Госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм.
2.4.5. Содержать в исправном состоянии Имущество во время его эксплуатации:
А) предотвращать возгорание в бункерах-мусоросборниках, а при возникновении возгорания – принимать все меры, необходимые для его устранения;
Б) заполнять бункеры-мусоросборники только твердыми бытовыми отходами, избегая попадания травы, веток деревьев, взрывоопасных веществ;
В) не передавать Имущество третьим лицам;
Г) в случае утраты (хищения) Имущества даже по неосторожности «Арендатора» возмещать ущерб, причиненный «Арендодателю» в полном объеме в соответствии с балансовой стоимостью арендованного Имущества (контейнеров-мусоросборников);
Д) в случае повреждения имущества возмещать расходы «Арендодателя» на восстановление контейнеров-мусоросборников в части, необходимой для полноценного использования данного имущества по прямому назначению, либо самостоятельно устранять причиненный ущерб (ремонт, покраска, восстановление)
Е) не перемещать Имущество территориально без согласования с «Арендодателем»;
Ж) принимать меры, призванные обеспечить сохранность имущества от действий третьих лиц.
2.4.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт (покраска, сварка) арендованного имущества.
2.4.7. Передать «Арендодателю» по истечении срока договора, а также при досрочном его расторжении Имущество в полном объеме (2 бункера-мусоросборника).
2.4.8. Незамедлительно сообщать «Арендодателю» обо всех нарушениях прав собственника и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
2.4.9. Не позднее чем за один месяц до окончания срока предупредить о желании пролонгировать договор.
2.4.10. При прекращении договора или досрочном расторжении передать Имущество «Арендодателю» в исправном состоянии.
3. Платежи и порядок расчетов
3.1. Сумма ежемесячной арендной платы на момент заключения договора составляет ______________________________________________________ рублей (с учетом НДС 18%) за пользование Имуществом.
3.2. Арендная плата вносится «Арендатором» на расчетный счет «Арендатора».
3.3. Датой уплаты арендной платы считается дата приема кассиром денежных средств в полном объеме от «Арендатора» либо дата поступления на расчетный счет «Арендодателя».
3.4. «Арендодатель» имеет право в одностороннем порядке корректировать размер арендной платы в случаях изменения базовой ставки и (или) методики расчета арендной платы.
3.5. Различного рода налоги, сборы и платежи, лежащие на Сторонах в связи с «Договором», не могут повлиять на размер арендной платы.
4. Ответственность сторон
4.1. «Арендодатель» отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков «Арендатор» вправе потребовать от «Арендодателя» либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
4.2. «Арендодатель» не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора в письменном виде или были заранее известны «Арендатору».
4.3. «Арендатор» несет ответственность за просрочку уплаты арендной платы (неуплата более двух раз подряд) в виде неустойки в размере ____ % за каждый день просрочки от суммы ежемесячного платежа.
4.4. В случае повреждения или утраты (хищения) имущества «Арендодатель» вправе предъявлять претензии лицу, причинившему вред арендованному Имуществу.
4.5. «Арендатор» обязан возмещать ущерб, причиненный им «Арендодателю» в процессе эксплуатации Имущества, при предъявлении претензий.
5. Прочие условия договора
5.1. Стороны договора обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов, банковских реквизитов и других изменений. Неисполнение сторонами настоящего пункта лишает их права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
5.2. Споры, возникающие при исполнении договора, стороны решают путем переговоров. При невозможности достижения соглашения спор передается в Арбитражный суд Московской области.
5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по оному для каждой из сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде письменных дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
5.5. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством, в том числе Гражданским кодексом РФ (ст.ст. 606-625, ст.450) и другими нормативно-правовыми актами.
5.6. Срок действия настоящего договора устанавливается с ___________________ 20__ г. по ___________________ 20__ г.
Источник: dogovor-urist.ru
Договор аренды склада для хранения стройматериалов
Тип документа: Договор аренды нежилого помещения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 16,8 кб
Принимают участие в договоре аренды склада две стороны-участника. Они именуются арендатором и арендодателем. В шапке первой страницы прописываются участники.
Далее следует раздел, где рассматриваются предмет, срок и общие условия договора. Затем указываются права и обязанности каждой из сторон.
Платежи по договору аренды склада
Здесь прописаны, какие непосредственно платежи необходимо будет оплачивать арендодателю, при эксплуатации недвижимости. И эта часть документа фиксирует те платежи, которые остаются за арендодателем. Кроме того, указана процедура начисления денежных средств, период, а также размер арендной платы.
К следующему этапу договора относится возможность преждевременно (досрочно) прекратить действие соглашения. На осуществление подобного имеет право каждый участник сделки.
В документе предусмотрено и подробное описание, на счет пользования участком, а именно:
- право эксплуатации участка, на котором находится склад и прилегающая площадь;
- при условии устного соглашения, возможность возведения определенных построек;
- закрепление иных построек на прилагающей территории за арендатором;
- возможность заключения договора субаренды.
Помимо всего перечисленного в договоре прописаны и другие условия. Дальше указываются адреса и реквизиты участников и ставятся подписи.
Бланк договора аренды склада для хранения стройматериалов
Образец договора аренды склада для хранения стройматериалов (заполненный бланк)
Скачать Договор аренды склада для хранения стройматериалов
Договор аренды склада для хранения стройматериалов №
1. ПРЕДМЕТ, СРОК ДОГОВОРА И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Арендодатель обязуется в срок до « » года по Акту передачи передать в аренду Арендатору склад, находящийся на земельном участке по адресу: (ниже, соответственно – Склад и Участок). Склад представляет собой временное сооружение площадью кв.м., на размещение которого получено разрешение .
1.2. Склад передается Арендатору для складирования и торговли гипсокартоном и другими строительными материалами на основе гипса, металлическим профилем, сухими смесями, кирпичом.
1.3. Арендатор не имеет права сдавать Склад в субаренду или другими способами предоставлять какие-либо права на Склад третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя.
1.4. Договор действует до « » года.
1.5. При переходе права собственности на Склад в период действия Договора права и обязанности Арендодателя в полном объеме переходят к новому собственнику. Такой переход прав не является основанием для изменения или прекращения Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. До подписания Договора предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на Участок и Склад, ознакомить Арендатора с правилами пользования Участком и Складом, ликвидировать все связанные с Участком и Складом задолженности по обязательным платежам третьим лицам.
2.1.2. до « » года за свой счет обеспечить подключение на Складе телефонной линии и обеспечить ее функционирование до прекращения Договора.
2.1.3. По устному согласованию с Арендатором и за счет последнего обеспечить подведение к Участку электрического кабеля с напряжением В и обеспечить подачу указанного напряжения на Участок до прекращения Договора, а также – обеспечить возможность потребления на Участке мощности Квт.
2.1.4. В рабочие и нерабочие дни обеспечить возможность доступа на Участок и Склад работников и посетителей Арендатора, а также – возможность подъезда к Складу автотранспорта по устному согласованию с Арендатором.
2.1.5. До устройства на Участке туалета и водоснабжения обеспечить доступ работников Арендатора в здание по адресу: .
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Склад по назначению и в соответствии с Договором.
2.2.2. Уплачивать арендную плату и другие предусмотренные Договором платежи в соответствии с Договором.
2.2.3. Заботиться о сохранности и исправности Склада и его оборудования, соблюдать установленные правила и нормы при пользовании Складом, в частности, соответствующие санитарные, технические и противопожарные нормы.
2.2.4. Не позднее чем через дней после прекращения Договора по любым основаниям вернуть Арендодателю Склад и все его принадлежности, включая произведенные за период аренды неотделимые улучшения, по Акту возврата, в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СКЛАДОМ И ЕГО ОБОРУДОВАНИЕМ
3.1. За один месяц пользования Складом и его оборудованием Арендатор должен уплачивать Арендодателю рублей.
3.2. Дополнительно к арендной плате и на основании представленных Арендодателем счетов Арендатор возмещает лишь расходы по оплате электроэнергии, потребленной при использовании Склада в период аренды.
3.3. Арендная плата начисляется со дня передачи Склада Арендатору.
3.4. Арендная плата уплачивается авансом, помесячно, не позднее числа первого месяца периода, подлежащего оплате.
3.5. В течение дней после прекращения Договора по любым основаниям Арендодатель должен вернуть Арендатору аванс за неиспользованный период аренды за вычетом обусловленных Договором долгов Арендатора.
3.6. Размер платы за пользование Складом и его оборудованием может быть изменен только письменным соглашением Сторон.
3.7. Если по заключению независимого оценщика будет установлено, что рыночная арендная плата за пользование Складом изменилась более чем на % по отношению к действующей (установленной Договором) арендной плате, то та Сторона, для которой исполнение Договора при действующей арендной плате будет невыгодным, приобретет право требовать от другой Стороны изменения действующей арендной платы до рыночной арендной платы, установленной независимым оценщиком.
4. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Каждая Сторона имеет право досрочно отказаться от Договора после письменного предупреждения другой Стороны не менее чем за месяц до отказа.
4.2. Если Договор прекращается по требованию Арендодателя в течение первого года аренды при надлежащем исполнении Договора Арендатором, то Арендодатель выплачивает Арендатору отступное рублей, для возмещения расходов Арендатора по электрификации, внутренней отделке, ремонту крыши и ворот, покраске фасада Склада и обустройству наружной рекламы.
4.3. Арендодатель имеет право отказаться от Договора в одностороннем порядке, если Арендатор просрочил выплату арендной платы более чем на месяца.
5. ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКОМ
5.1. Одновременно с правами владения и пользования Складом Арендатору передаются права на ту часть Участка, которая занята Складом, а также – на прилегающую к Складу территорию, границы которой устно согласовываются Арендатором, Арендодателем и пользователями других сооружений на Участке (ниже – Прилегающая территория).
5.2. Арендатор по устным согласованиям с Арендодателем имеет право разместить на Прилегающей территории туалет, устроить парковку автотранспорта и произвести иное необходимое для нормальной деятельности Арендатора обустройство Прилегающей территории.
5.3. Арендодатель обязуется не передавать другие сооружения на Участке третьим коммерческим организациям, занимающимся торговлей гипсокартоном и другими строительными материалами на основе гипса, металлическим профилем, сухими смесями или кирпичом.
5.4. Если в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов для исполнения Договора (для аренды Склада) станет необходимым заключение договора субаренды Участка или его части, то Стороны будут обязаны заключить такой договор, установить ставку платы за субаренду, равную ставке арендной платы по Договору аренды Участка, а также – будут обязаны подписать дополнительное соглашение к Договору, по которому действующая ставка арендной платы за пользование Складом уменьшится на величину ставки субарендной платы по указанному договору субаренды земли. В любом случае, расходы Арендатора по использованию Склада и соответствующей части Участка не должны увеличиться в связи с заключением Сторонами указанного договора субаренды земли.
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Арендатор имеет право провести ремонт и дооборудование Склада по устному согласованию с Арендодателем.
6.2. В том случае, если для действительности подписанного Сторонами Договора в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов потребуется совершение дополнительных действий (регистрация Договора и т.п.), то Стороны будут обязаны такие действия совершить.
6.3. Любые изменения (дополнения и т.п.) Договора совершаются только в письменной форме.
6.4. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее законодательство РФ.
6.5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.
Источник: dogovor-obrazets.ru
Договор хранения (образец)
г. ______________ “___” ___________ 20__г.
именуем __ в дальнейшем “Хранитель”, в лице ____________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и _____________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
именуем __ в дальнейшем “Поклажедатель”, в лице ________________________,
действующего на основании ________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Хранитель обязуется принять от
Поклажедателя __________________________ (наименование и признаки
имущества), хранить его в течение установленного договором срока или до
востребования на условиях настоящего договора и возвратить
_______________________ (наименование имущества) (далее – имущество) в
1.2. Передача имущества Хранителю и его возврат Поклажедателю
оформляются накладными, подписываемыми сторонами и являющимися
приложениями к настоящему договору.
1.3. Хранение имущества осуществляется по адресу: _______
1.4. По соглашению сторон устанавливаются следующие условия хранения
1.5. Срок хранения имущества устанавливается с __________ до
Срок передачи имущества на хранение – “__”_______ 20_ г. Срок
хранения имущества определяется моментом востребования.
2. Вознаграждение хранителя и порядок расчетов
2.1. За выполнение Хранителем обязанностей, установленных настоящим
договором, Поклажедатель обязуется уплатить Хранителю вознаграждение в
размере _________________________ рублей за весь срок хранения.
Вознаграждение Хранителя _______________ (включает, не включает) его
расходы, связанные с хранением.
2.2. Вознаграждение за хранение Поклажедатель обязан перечислить на
расчетный счет Хранителя не позднее чем через ____________ по окончании
2.3. Если хранение прекращается до истечения установленного
настоящим договором срока по обстоятельствам, за которые Хранитель не
отвечает, Поклажедатель обязан уплатить Хранителю соразмерную часть
2.4. Если по истечении срока хранения имущество не взято обратно
Поклажедателем, он обязан уплатить Хранителю соразмерное вознаграждение
за дальнейшее хранение имущества.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Хранитель обязан:
принять на хранение имущество, переданное в срок, установленный
п.1.5 настоящего договора;
хранить имущество в течение срока, установленного в п.1.5
осуществлять хранение лично, кроме случаев, когда он вынужден силою
непредвиденных обстоятельств в интересах Поклажедателя передать имущество
на хранение третьему лицу, не имея при этом возможности получить согласия
обеспечить сохранность имущества, переданного на хранение, принимая
в этих целях следующие меры ____________________________________________
возвратить имущество в сохранности Поклажедателю по истечении срока
хранения (или по первому требованию в момент востребования).
3.2. Хранитель вправе:
получить вознаграждение за хранение или соразмерную его часть по
правилам, установленным в разделе 2 настоящего договора;
самостоятельно продать имущество или часть его по цене, сложившейся
в месте хранения, если во время хранения возникла реальная угроза порчи
имущества, либо имущество уже подверглось порче, либо возникли
обстоятельства, не позволяющие обеспечить его сохранность, а
своевременного принятия мер от Поклажедателя ожидать нельзя. Если
указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые Хранитель не
отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет
покупной цены имущества;
обезвредить или уничтожить вещи, являющиеся легковоспламеняющимися,
взрывоопасными или вообще опасными по своей природе, если Поклажедатель
при их сдаче на хранение не предупредил Хранителя о свойствах этих вещей,
без возмещения Поклажедателю убытков;
требовать от Поклажедателя взять имущество обратно по истечении
3.3. Поклажедатель обязан:
передать Хранителю имущество в срок, установленный п.1.5 настоящего
предупредить Хранителя о свойствах имущества при передаче его на
уплатить Хранителю вознаграждение за хранение по правилам,
установленным в разделе 2 настоящего договора, а также возместить
Хранителю расходы на хранение, если они не включены в сумму
немедленно забрать от Хранителя имущество по истечении срока
3.4. Поклажедатель вправе:
требовать от Хранителя добросовестного и разумного выполнения
обязанностей по настоящему договору.
3.5. Помимо прав и обязанностей, прямо указанных в настоящем
договоре, стороны имеют права и несут обязанности, установленные общими
правилами ГК РФ.
4. Ответственность сторон
4.1. Меры ответственности сторон настоящего договора определяются по
правилам, установленным в ГК РФ.
4.2. Помимо мер ответственности, предусмотренных ГК РФ стороны
настоящего договора согласились установить следующие меры ответственности
Хранителя и Поклажедателя:
4.2.1. Дополнительная ответственность Хранителя: ___________________
4.2.2. Дополнительная ответственность Поклажедателя:_________
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания
5.2. Настоящий договор заключен на срок до ________________________.
5.3. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе
6. Дополнительные условия
7. Разрешение споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их в _________________________ (указать место нахождения
8. Юридические адреса
и банковские реквизиты сторон
Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон
находится один экземпляр настоящего договора.
К настоящему договору прилагаются: ________________________________.
Хранитель ____________________________________ М.П.
Поклажедатель ________________________________ М.П.
Источник: dogovor-blank.ru
