Передача имущества в счет уплаты алиментов

Имущество в счет алиментов

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Можно ли платить алименты имуществом?

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

• Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

1. Если алименты еще не были взысканы, их получателю можно было бы просто не обращаться в мировой суд с иском об их назначении (что можно сделать только в денежной форме). В этом случае плательщик может поступать со своим имуществом, как ему заблагорассудится (но опять же, передача имущества ребенку в счет алиментов юридически не избавляет от необходимости их уплаты в будущем, если взыскатель обратится с соответствующим заявлением в мировую судебную инстанцию).
2. В случае, когда алименты уже взыскиваются через суд, отказаться от них родитель-взыскатель уже не имеет фактического (и юридического) права, поскольку предусмотренными законом основаниями для прекращения необходимости выплачивать алименты на содержание ребенка являются (согласно п. 2 ст. 120 СК РФ):
   • достижение ребенком совершеннолетия;
   • признание его полной дееспособности до 18 лет (например, при его вступлении в брак);
   • усыновление ребенка другим лицом;
   • смерть одной из сторон алиментных правоотношений.

Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения. А во-вторых, это будет справедливо лишь до момента обращения получателя алиментов в суд с заявлением об их дальнейшем взыскании (то есть до тех пор, пока соглашение действительно подразумевает взаимное согласие его сторон — плательщика и взыскателя).

Возмещение задолженности по алиментам имуществом

Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность, то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:

• наложение ареста на имущество должника (ст. 80 СК РФ федерального закона «Об исполнительном производстве»);
• его оценка и дальнейшая реализация в пользу подлежащих уплате алиментов в размере образовавшейся задолженности (ст. 85, ст. 87 вышеуказанного закона).

Проще говоря, если у неплательщика имеются в собственности ценное имущество, оно может быть арестовано и продано на торгах. При этом взыскателю перечисляются средства в размере имеющегося долга, а оставшаяся сумма от реализации имущества (при наличии таковой) возвращается собственнику.

Под такую исполнительную меру могут подпадать:

• квартира или дом, не являющиеся единственным жильем;
• транспортное средство (автомобиль, мотоцикл и др.);
• денежные средства на счетах в банках или иных кредитных организациях (в том числе выданные кредитные средства);
• драгоценности и т.д.

Следует знать, что далеко не все имущество неплательщиков подлежит реализации. Согласно ст. 446 ГК РФ «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» исключения составляют:

• единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи;
• земля, на которой располагается вышеуказанное жилье;
• транспортное средство, необходимое лицу в связи с наличием инвалидности или используемый в целях транспортировки родственника-инвалида;
• предметы домашнего обихода и вещи личного пользования, не относящие к предметам роскоши;
• предметы для занятий профессиональной деятельностью (то есть необходимые для работы);
• скот, домашняя птица, пчелы;
• продукты питания, семена для посева;
• рабочее топливо;
• призы, почетные знаки, ордена и иные награды личного награждения должника.

Источник: alimenty-expert.ru

Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество?

Время чтения: 6 мин.

Развод супругов с детьми всегда предполагает необходимость решения вопроса об алиментах. Выплаты совершаются в пользу родителя, с которым проживает ребенок. Второй же берет на себя обязательства по частичному финансовому обеспечению. В силу ряда обстоятельств супруги иногда принимают решение, что передать имущество в счет алиментов будет лучшим выходом из ситуации. Насколько такие действия законны и есть ли какие-то риски для сторон?

Когда можно отдать алименты имуществом?

СК РФ предусмотрел два варианта решения вопроса об алиментах: в судебном порядке и добровольно. В обоих случаях родители могут прийти к обоюдному согласию, заключив мировое или алиментное соглашение (в суде или у нотариуса).

Если же договориться мирно сторонам не удалось, то формат алиментных выплат определяется судом. При этом предусматриваются следующие варианты:

Это означает, что в суде избавиться от необходимости платить алименты, передав ребенку собственное имущество, нельзя. Исключение составляют случаи, когда родители заключают мировое соглашение по итогу.

Правомерно ли выплачивать алименты имуществом?

Глава 16 СК РФ посвящена алиментному соглашению. Так, ст. 100 указывает на необходимость его составления в письменной форме и заверения нотариально. Более того, правильно составленный документ имеет такую же юридическую силу, что и исполнительный лист.

В п. 2 ст. 104 СК РФ перечислены возможные способы определения размера алиментов. Кроме традиционных (в % от зарплаты и твердой форме) родители могут использовать и другие, в частности – путем единовременного предоставления имущества в собственность ребенка. Не возбраняются и иные способы, если они не ущемляют прав несовершеннолетнего.

Как бывает на практике?

СК РФ дает родителям свободу выбора формы алиментов при заключении соглашения. Однако в действительности многие нотариусы отказываются заверять такую сделку, аргументируя это тем, что, по сути, законной она являться не будет. При этом они ссылаются на тот факт, что любой родитель имеет обязательства по содержанию своего ребенка (ст. 80 СК РФ).

Назвать передачу имущества содержанием нельзя, ведь финансовой поддержки до момента реализации имущества несовершеннолетний не получает.

Имеет место и другая точка зрения. В ст. 120 СК РФ приведены случаи, когда родитель может больше не нести обязательства по уплате алиментов на ребенка. При заключении соглашения между сторонами произойти это может на основании, закрепленном в самом документе. Например, родители могут в тексте указать иной формат выплат и уточнить, что родитель от алиментов будет освобожден в случае передачи ребенку имущества.

ГК РФ также не препятствует такому исходу. Согласно статье 409 имущество будет выступать в роли отступного. После переоформления документов обязанность по уплате алиментов прекратится.

Однако в российской практике известны случаи, когда алиментные соглашения о выплате алиментов в форме передачи имущества признавались незаконными. Для исключения подобных судебных тяжб юристы рекомендуют обращаться в суд и уже в ходе заседания заключить мировое соглашение о таком способе выплат. Тогда уже оспорить его будет нельзя.

Могут ли назначить алименты после передачи имущества?

Передача имущества в соответствии с алиментным соглашением избавляет родителя от необходимости совершать ежемесячные выплаты. Однако известны ситуации, когда и после такой сделки мать ребенка через суд добивалась назначения обычных алиментных выплат. Особенно часто это случается, если стороны не заключали соглашение через нотариуса, но женщина написала отказ от алиментов после передачи имущества. Этот документ и вовсе не имеет юридической силы.

Но даже при заключении алиментного или мирового соглашения остается некоторая вероятность, что женщина обратится в суд за материальной помощью от отца.

Ст. 86 СК РФ предусматривает такую возможность при возникновении исключительных обстоятельств. Причем полный их перечень может корректироваться. Например, женщина, получившая серьезные увечья или инвалидность, вследствие которых работать и содержать ребенка она больше не может, имеет право даже в случае передачи имущества истребовать материальную поддержку от бывшего супруга.

Преимущества и недостатки выплаты алиментов имуществом

Принимая решение о выплате алиментов имуществом, стороны должны оценить плюсы и минусы. У каждого они будут свои:

Конфискация имущества в счет уплаты алиментов

При возникновении у алиментоплательщика задолженности, судебный пристав в праве наложить на него арест (ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве). Реализовывать его могут следующим образом:

1. продажа судебными приставами;
2. продажа собственником (такое право закреплено за ним п. 1 ст. 87 ФЗ № 229, но при условии, что стоимость имущества выше 30 тысяч руб. и в отношении его ценности у сторон нет разногласий);
3. продажа на торгах (в соответствии с п. 3 ст. 87 ФЗ № 229, применяется к вещам со стоимостью свыше 500 тысяч руб., а также к ценным бумагам, предметам, имеющим историческую ценность).

В перечисленных случаях говорить о передаче имущества алиментополучателю не приходится. Однако ст. 87.2 ФЗ № 229 предусматривает и такую возможность, даже если сумма задолженности меньше цены имущества. Но тогда у взыскателя появляется обязанность по переводу разницы плательщику.

Если же стоимость имущества не перекрывает задолженности по алиментам, то она может быть оценена и передана взыскателю. Оставшуюся же сумму долга судебный пристав будет взыскивать дальше, в том числе и за счет другого имущества плательщика.

В случае реализации имущества судебным приставом и остатка средств после выплат взыскателю, сумма превышения передается плательщику в полном объеме.

Какое жилье может быть реализовано?

Наличие задолженности у алиментоплательщика дает судебным приставам право реализовывать имеющееся у него имущество. Например, это может касаться загородного дома, квартиры, автомобиля или иной недвижимости. При этом в ст. 446 ГК РФ перечислены виды имущества, которые не могут рассматриваться в качестве способа погашения долгов. В частности, это касается следующих форм:

• единственное место для проживания (то есть, если у человека есть только одна квартира, то использовать ее для погашения долгов нельзя);
• ТС при условии наличия инвалидности у самого плательщика или его родственника, нуждающегося в постоянной транспортировке;
• предметы и вещи, необходимые должнику для ведения профессиональной деятельности;
• вещи домашнего пользования и личные вещи, не относящиеся к предметам роскоши;
• призы, награды и памятные знаки.

За какой срок можно взыскать задолженность?

Если женщина за алиментами в суд не обращалась, то получить денежные средства на содержание общего ребенка с бывшего мужа она сможет только за 3 предыдущих года. Таков срок исковой давности в отношении подобных выплат.

Если же алименты уже были назначены, но плательщик не выполнял свои обязательства, то второй родитель вправе истребовать выплаты за все пропущенные года, в том числе и путем реализации имеющегося у бывшего супруга имущества, если оно не подпадает под ст. 446 ГК РФ.

Источник: urpomosh03.ru

Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка. Сегодня мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, а также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке или других залоговых отношениях.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия). Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

1. Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и исполнительский сбор. Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов?

Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:

1. Приобретенная плательщиком до заключения брака;
2. Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
3. Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
4. Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.

Важно! Если передаваемое в счет алиментов жилье находится в ипотеке, то нотариус, скорее всего, откажет в заверении соглашения, так как недвижимость носит отчуждаемый характер. Другими словами, при неисполнении кредитных обязательств, квартира может быть отобрана, а права ребенка будут нарушены.

Источник: rualimenty.ru

Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу. В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет – это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах.

Можно ли отдать недвижимость в счет алиментов?

Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу.

Каждая ситуация по-своему уникальна и требует индивидуального подхода. Если для некоторых плательщиков намного удобней ежемесячно выплачивать установленную судом или договором сумму, то другим намного легче сделать разовую помощь больших размеров.

Причины выплаты алиментов таким способом:

• личное желание ответчика помочь ребенку жильем;
• расчет недвижимостью из-за отсутствия других финансовых источников;
• переход имущества во владение истца по решению судебных приставов.

Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно. Причиной таких кардинальных мер может стать постоянное уклонение ответчика от судебных исков и требований осуществлять своевременную выплату денежных средств.

Механизм взыскания задолженности по алиментам в счет недвижимости

Использование данного способа возможно только при скоплении огромной суммы задолженности, в которую входят ежемесячные денежные выплаты, пеня и штрафы за невыполнение обязательств. Помимо этого, учитывается неустойка за несвоевременное перечисление средств.

Она составляет 0,5% за каждый день от общей суммы. Процесс взыскания денежной задолженности, в первую очередь, производится из заработка плательщика и его банковских счетов. Следующее, что рассматривается исполнительной службой – имущество.

После принятия судом решения о аресте имущества с целью компенсации денежных обязательств ответчика, дело передается в исполнительную службу, где производится оценка помещения и его выставляют на продажу. Основная часть полученных средств передается во владение истцу и покрывает всю сумму задолженности, остаток возвращается ответчику.

Помимо проведения процесса «купли-продажи» есть и другие способы решения вопроса материальной поддержки с помощью недвижимости.

Наглядные примеры передачи недвижимости в счет уплаты алиментов

Согласно пункту 2 статьи 104 СК РФ, обязанная сторона может погасить алименты, передав жилье во владение ребенку. Для этого необходимо оформить сделку, в которой права собственности на помещение будут переданы истцу, а взамен вопрос о выплате нужной суммы или взыскании задолженности будет закрыт.

В некоторых случаях данный метод помогает решить вопрос только частично, однако если общая сумма алиментов и стоимость жилья равны между собой, то заключив договор можно оформить полный отказ от денежных выплат взамен на недвижимость.

ПРИМЕР! В результате развода в собственности у супруга осталась ½ квартиры, нажитой совместно в браке. После проведения оценки, она была продана за 6 млн. рублей и муж, чтобы не выплачивать ежемесячно средства на содержание малыша отдал жене свою законную долю. Спустя полгода, супругу пришел вызов в суд по вопросу задолженности алиментных средств. Как оказалось, экс-жена, купив квартиру в ипотеку, решила за счет финансов отца погашать кредитные средства, а суд в свою очередь выступил в защиту прав ребенка и потребовал погашение задолженности.

На что стоит обратить внимание при передаче недвижимости в счет долга по алиментам?

Отталкиваясь от данного примера, хотелось бы подчеркнуть основные правила, которые стоит придерживаться во время оплаты денежной помощи таким образом.

1. Прежде чем переоформлять или продавать жилье, нужно заключить мировое соглашение, где будет указанно, каким образом будет произведено погашение алиментов (к примеру, из денег, вырученных с продажи жилья).
2. Если один из супругов не желает продавать жилье, то удобным способом является заключение договора о дарении своей доли в счет отказа от денежной помощи.
3. Если владельцем недвижимости является только плательщик, то он может передать право собственности на помещение (частично или полностью), предварительно заключив договор, что эта сделка состоится в счет погашения алиментных обязательств.
4. Подписанный документ должен быть грамотно составлен и утвержден нотариально.

Стоит помнить, что суд в первую очередь нацелен на защиту прав несовершеннолетнего и создание для него комфортных условий для полноценного развития, потому устное или мировое соглашение, не заверенное юридически, во время судебных разбирательств не принесет результата, и решение суда будет вынесено в пользу истца.

Как передать часть помещения в счет алиментов?

Если решение о прекращении выплаты алиментов за счет передачи жилья принимается по собственной воле родителей, то все вопросы о продаже или переоформлении решаются самостоятельно между двумя сторонами.

Проведение операции и в судебном, и в частном порядке очень схожи. Первоначально подписывается договор, далее проводится оценка жилья (самостоятельно или с помощью специальных учреждений) и в последующем его продажа и расчет.

Деление совместно нажитого имущества и обеспечение содержания ребенка, не взаимосвязаны между собой. Согласно закону о правилах проведения разводного процесса, все имущество, в том числе и недвижимость, делятся только между супругами. Как правило, доля каждого составляет половину от всей собственности.

Редкими бывают случаи, когда одной из сторон присуждается больший процент, но и это не влияет на дальнейшие выплаты алиментов. Среди судебной практики такое решение редкость и может быть принято только при особых обстоятельствах, обоснованных статьей 39 СК РФ. Ребенок участия в этом процессе не принимает, и не имеет права претендовать на имущество.

Условия недействительности отказа от алиментов в счет квартиры

Переданное имущество в счет алиментов еще не является гарантом полного освобождения от дальнейшего денежного обеспечения малыша.

Если доход супруга со временем становится намного больше и общий процент возможных выплат превышает стоимость полученного объекта, то родитель, с которым проживает ребенок, может подать иск на повторное рассмотрение дела и назначение дополнительных выплат, основываясь на том, что права ребенка ущемлены.

Стоит помнить, что помимо основных норм и правил назначения алиментов, каждое дело имеет свои нюансы и особенности, которые также учитываются при рассмотрении иска в суде. Для госструктур важны официальные подтверждения, потому, чем больше к вашему заявлению будет прикреплено документальных доказательств (справок, чеков, писем), тем больше у вас шансов одержать победу.

Источник: 1st-urist.ru

Замена алиментов на недвижимость

Здравствуйте уважаемые юристы. Проконсультируйте пожалуйста можно ли в алиментном соглашении прописать в счет алиментов квартиру и все находящееся в ней имущество плюс оплату по иней ипотеки? как бы все оставить жене и детям взамен ежемесячной выплаты (алиментов). Ипотека по квартире составляет 700 тысяч платить 20 лет осталось. Спасибо

Ответы юристов ( 6 )

Николай, здравствуйте!
В силу ст. 99 СК РФ

Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и(или) получателя алиментов — между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.

В силу ст.103 СК РФ

Статья 103. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов

1. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении.

2. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 настоящего Кодекса).

Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и(или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Таким образом, если все условия выполняются, то Вы имеете право оценить все передаваемое имущество и в счет этого передать квартиру и все находящееся в ней. При этом передаваться все будет детям а не супруге.

Касательно же выплаты по ипотеке вопрос интересный. Формально это считается Вашим обязательством, которое никак не может перейти на несовершеннолетних детей и не учитываемое при назначении алиментов. Поэтому лично я сомневаюсь что оплата по ипотеке перейдет с Вас на кого либо и условие об этом будет законно.Можно, однако, прописать условие о том, что в дополнение к имуществу Вы будете перечислять денежный средства в счет покрытия кредита по квартире детей. Как то так.

Источник: pravoved.ru