Как оформить на себя земельный участок по доверенности

Как составить доверенность на оформление земельного участка

Регистрационные процедуры с землей и расположенным на ней имуществом совершает собственник. Если он не может самостоятельно этим заниматься, ему нужно оформить доверенность на представление интересов для другого человека.

Доверенность на оформление земельного участка

Доверенность на оформление земельного участка в собственность – письменно составленный акт, предоставляющий гражданину право выступать от имени собственника имущества при обращении в государственный реестр недвижимости. Вопросы оформления такого разрешения и правила его использования регламентируются Гражданским кодексом.

Существует три вида доверенностей:

  1. разовая – оформляется на краткий период для совершения разового действия;
  2. специальная – составляется для совершения одной или нескольких операций на продолжительный срок;
  3. полная – используется в ситуациях, когда собственнику требуется передать полномочия представителю в полном объеме.

Содержание разрешения на представление интересов не подразумевает оплаты. Однако стороны могут заключить возмездный договор. Он оформляется вместе с доверенностью.

Для того чтобы установить оплату, требуется включить соответствующий пункт в содержание документа. На законодательном уровне не регламентированы лимиты по размерам таких вознаграждений.

На какие действия с землей можно выдать доверенность

Законодательством не ограничены виды действий, на которые можно оформить доверенность. Собственник имеет право предоставить третьему лицу следующую возможность:

  • регистрировать права собственности;
  • изменять вид разрешенного использования участка;
  • получать разрешения на проведения коммуникаций, реконструкцию жилого дома и т. д.;
  • инициировать межевание;
  • запрашивать выписки об имуществе в ЕГРН;
  • оформлять сделки купли-продажи земли;
  • сдавать землю в аренду.

Перечень разрешенных манипуляций должен быть зафиксирован в содержании документа.

Кому можно доверить

Предоставить разрешение на регистрацию имущества в кадастровом учете можно:

  • физическим лицам;
  • иностранным гражданам;
  • организациям;
  • индивидуальным предпринимателям;
  • людям без гражданства.

ВАЖНО! Один документ может предоставить полномочия только одному лицу.

Правила составления доверенности

Чтобы оформить разрешение на представление интересов, гражданину требуется предоставить:

  • паспорт;
  • кадастровый паспорт на земельный участок и располагающихся на нем объектов;
  • правоустанавливающий документ на имущество.

От лица, которому передаются полномочия, необходим документ, удостоверяющий личность.

В содержании предоставляемого разрешения указывается следующая информация:

  • персональные данные собственника и представителя (Ф. И. О., серия и номер паспорта, адрес регистрации и места жительства, для юридических лиц – наименование организации и адрес головного офиса);
  • перечень передаваемых полномочий;
  • срок действительности;
  • дата составления и заверения;
  • подписи сторон.

ВНИМАНИЕ! Если в содержании документа отсутствует пункт о сроке действия, он будет составлять один год.

Перед завершением процедуры следует проверить:

  • достоверность указанных реквизитов;
  • наличие пункта о дате составления;
  • правильность указания полного наименования организаций и формы регистрации;
  • полноту перечня передаваемых полномочий.

Наличие ошибок или неточностей приведет к тому, что документ не будет иметь юридической силы.

Образец доверенности

Унифицированного бланка для доверительной документации не предусмотрено. Акт свидетельства о передачи полномочий может составляться в свободной форме с соблюдением правил ведения официальной переписки.

Способы удостоверения доверенности

Составленное разрешение не будет иметь юридической силы, если оно не заверено в нотариальной конторе. Заполнять документ можно заранее или при нотариусе.

Подписи и даты проставляются в момент заверения в присутствии нотариуса. Это нужно для подтверждения дееспособности и спокойного психического состояния сторон.

В ситуациях, когда гражданин не может поставить подпись по причине физических недостатков, нотариус ставит свою. Документ заверяется печатью.


Источник: ozhkh.ru

Как правильно составить доверенность на оформление земельного участка?

На сегодняшний день актуальным является оформление доверенности на другое лицо для проведения манипуляций с имуществом. В случае если у собственника нет возможности самим заниматься вопросом продажи, дарения или оформления недвижимости, он может оформить доверенность на ближайшего родственника или другое третье лицо.

Данный документ имеет ряд своих особенностей, которые стоит учитывать при его оформлении и подписании. Рассмотрим более детально основные нюансы, особенности и правила по составлению доверенности в Российской Федерации.

Понятие и особенности доверенности

Доверенность – это документ, который предоставляет возможность от собственника доверенности на совершение каких-либо сделок от его имени другим гражданином. Все последующие сделки, которые будут совершаться через доверенность полностью оплачиваются собственником доверенности и правовые последствия наступают именно для него.

В каких случаях нужна доверенность?

  1. Для того чтобы предоставлять интересы гражданина в суде или других государственных учреждениях.
  2. При подаче жалоб, претензий, исковых заявлений, обращений.
  3. Для сбора документов.
  4. Для заключения сделок и оформление договоров.
  5. Для проведения каких-либо действий с имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации является основным регулятором по оформлению и проведению доверенности. В нём предусмотрены основные моменты по совершению действий по данному документу, описываются какие права и обязанности у граждан.

Доверенность на оформление земельного участка и находящейся на нём недвижимости

Если гражданин выявил волю оформить доверенность для того, чтобы провести какие-либо манипуляции в сфере передачи или приобретения права собственности, ему необходимо понимать особенности проведения процедуры, поскольку отталкиваясь от них необходимо понимать какую именно доверенность нужно будет оформить.

Доверенность даёт право поверенному обращаться в государственные органы, подавать иски и проводить оформление документов, он также имеет право подписывать документы за собственника доверенности.

Оформление в частную собственность земельного участка и всех объектов, которые на нём находятся, можно в случае, если:

  • ранее был подписан договор лизинга;
  • была проведена процедура приватизации;
  • существует право унаследования или постоянного пользования объектом на бессрочной основе.

Законом Российской Федерации также могут быть предусмотрены и иные основания, когда гражданин может получить в свою собственность объекты.

Оформление в собственность

Для оформления права собственности на недвижимость необходимо её в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре. Для этого гражданину нужно будет собрать целый пакет документов и обязательно иметь доверенность от собственника недвижимости, поскольку без неё никто, кроме законного владельца не имеет право распоряжаться или проводить какие-либо другие процедуры.

Какой пакет документов необходимо подготовить гражданину при купли-продажи недвижимости и регистрации её в соответствующем государственном регистрационном органе?

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  2. Паспорт заявителя и доверенность на его имя.
  3. Заявление.
  4. Технический и кадастровый паспорта.
  5. Выписку из ЕГРН.
  6. Выписку из домовой книги.
  7. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  8. Другие документы.

Оформление в аренду

Для оформления земельного участка или другой недвижимости в аренду, необходимо следовать следующему алгоритму действий:

  1. Собрать минимальный пакет документов.
  2. Составить договор аренды имущества.
  3. Заключить договор аренды.

В случае, если гражданин выявил волю взять в аренду муниципальное жильё, ему необходимо будет получить договор социального найма. Для этого гражданину также необходимо, чтобы суд постановил право на пользование государственным имуществом (признал гражданина малоимущим или другое).

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Читайте также:  Как взять отпуск перед декретом?

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Правила составления доверенности

Как и любой другой документ, доверенность имеет ряд правил, которые необходимо учесть при его составлении.

  1. Доверенность обязательно должна быть составлена в письменном виде. Только тогда она приобретёт юридическую силу.
  2. Доверенность обязательно должна быть заверена у нотариуса.
  3. Законном предусмотрена нотариальная форма доверенности, которая должна быть соблюдена для того, чтобы сам документ имел юридическую силу.
  4. В самом документе должен быть определён состав – это собственник доверенности (доверитель) и поверенный.
  5. Обязательно должны быть расписаны полномочия поверенного.
  6. Доверенность должна иметь срок действия.

Когда доверенность может быть признана недействительной или ничтожной?

  1. Если в документе не была указана дата составления документа.
  2. Если доверенность была оформлена гражданином, который недееспособен.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено передоверие прав. Что это значит? В первую очередь – это когда поверенное лицо передаёт свои доверенные права другому человеку, но только если данное деяние предусмотрено в самой доверенности. В документе должно быть указано, можно ли совершать передоверие, если да, то кому и в каком объеме.

Особенности оформления доверенности, заверенной нотариально

Какие существуют особенности по оформлению доверенности, которая будет заверена нотариально?

  1. Стоит отметить, что нотариальное заверение является обязательным условием для проведения подобной процедуры.
  2. Нотариус может составить документ «под ключ», а может просто заверить уже готовый.
  3. Обязательным для гражданина, который оформляет доверенность, является уплата государственной пошлины.

Генеральная доверенность на земельный участок, в том числе на оформление и продажу

Оформление права собственности на земли имеет ряд особенности как при покупке так и при продаже объекта. Доверенность в данном случае должна быть генеральной для того, чтобы поверенное лицо могло полноценно заниматься процедурой купли-продажи земли. Для оформления подобного документа необходимо гражданину предоставить у нотариуса следующие документы:

Генеральная доверенность имеет шире спектр полномочий поверенного, нежели разовая. Она даёт возможность совершать подготовку процедуры купли-продажи земельного участка полностью, а также подписывать документы и регистрировать в государственных органах.

Бланк доверенности на оформление земельного участка

Доверенность в данном случае должна иметь следующую информацию:

  1. Дату договора купли-продажи земельного участка.
  2. Информацию о земельном участке.
  3. Сведения о сторонах – паспортная и контактна информация.
  4. Полномочия, которые предоставлены поверенному.
  5. Срок действия доверенности.
  6. Нотариальную регистрацию.
  7. Подписи.

Доверенность на оформление в право собственности земельного участка имеет ряд пунктов, которые прописаны и обязательны к выполнению. В случае, если доверителем выступает юридическое лицо, ему необходимо также указать и информацию о фирме (юридический адрес компании).

Источник: estatelegal.ru

Доверенность на оформление в собственность земельного участка

1.1. Да, конечно такое право есть, нужно обратиться к нотариусу и попросить оформить доверенность, чтобы там были прописаны все полномочия.

1.2. Да, сын может явиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в которой можно предусмотреть все необходимые полномочия.

1.3. Для оформления доверенности на сына, отец должен лично явиться к нотариусу со своим паспортом и паспортными данными сына и нотариус оформит ее.Сын может не присутствовать.

1.4. Петр
Если сын оформляет доверенность, то Ваше присутствие не обязательно
Он может пойти к нотариусу с копией паспорта отца и оформить доверенность
Обязательно присутствие сына, так как он должен подписать доверенность.

2.1. Не стоит Вам рисковать, тем более, что продавцу необходимо получить разрешение органа опеки на продажу доли детей.

3.1. Вы обратились на сайт юридической помощи. Выдачей доверенностей занимается нотариус, поэтому интересующую вас информацию необходимо узнавать в нотариальной конторе.

4.1. В данной ситуации нужно обращаться в суд – иск о признании права собственности, по делу будут привлекаться наследники умершего третьего собственника
для полного ответа к юристу очно.

4.2. Теперь надо оформлять право собственности наследника на долю и в соответствии с законом оформлять все документы на дом по новой.

5.1. Договор должен быть подписан непосредственно продавцом или его представителем. Покупатель по доверенности не сможет подписать договор и за себя и от имени продавца.

5.2. На основании договора купли-продажи земельного участка покупатель и зарегистрирует право собственность в Рос реестре на себя.

6.1. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. (ст 149 ЖК РФ)

6.2. Коллективную доверенность на совершение одного полномочия можно оформить. Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;

7.1. И вы, и он сможет обращаться в инстанции. Можете разделить свои усилия по направлениям или органам, обговорите с человеком сразу.

8.1. Какие необходимо предоставить документы и куда для оформления такой доверенности?

Доверенность оформляется у нотариуса с паспортом и копией паспорта лица, на которое она выдается. Удачи Вам.

8.2. Подойдите к любому нотариусу с паспортом своим и данными паспорта Вашей мамы. Доверенность Вам нотариус оформит с теми правами, которые Вы хотите матери предоставить. Доверенность матери перешлете по почте заказным письмом.

9.1. Оформить долю на себя в данной ситуации возможно только в том случае, если ваш брат еще кому нибудь выдаст доверенность с правом подписания договора дарения доли от его имении Потому что сами с собой на основании доверенности вы договор заключить не смиожеьте.

Читайте также:  Заезд на одностороннее движение штраф

9.2. Нет, вы не можете оформить договор по доверенности, подписав его за обе стороны. Доверенность должна быть выдана на третье лицо.

9.3. Нет, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, согласно ст. 182 Гражданского Кодекса РФ. .

9.4. По доверенности, выданной вашим братом на ваше имя не возможно оформить договор дарения на себя, необходимо, чтобы брат выдал на другого человека доверенность на совершение сделок от его имени и тогда уже тот человек подарит вам. Дарение самому себе по доверенности не возможно. Или вы можете подарить своему близкому, а он подарит вам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

10.1. Договариваться с сыном.

10.2. Нотариальная доверенность на представителя поможет

10.3. Светлана!
Только договариваться. или оформить сначала на себя, а затем подарить ему долю (это все в зависимости от реальных обстоятельств дела).

11.1. Нет не можете.

11.2. Вы можете оформить договор купли-продажи между Вами с ней, а по доверенности провести перерегистрацию земельного участка, но нужно видеть текст доверенности, там это должно быть прописано.

12.1. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.

13.1. странный нотариус. обратитесь к другому.

Источник: www.9111.ru

Доверенность на оформление в собственность земельного участка

1.1. Да, конечно такое право есть, нужно обратиться к нотариусу и попросить оформить доверенность, чтобы там были прописаны все полномочия.

1.2. Да, сын может явиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в которой можно предусмотреть все необходимые полномочия.

1.3. Для оформления доверенности на сына, отец должен лично явиться к нотариусу со своим паспортом и паспортными данными сына и нотариус оформит ее.Сын может не присутствовать.

1.4. Петр
Если сын оформляет доверенность, то Ваше присутствие не обязательно
Он может пойти к нотариусу с копией паспорта отца и оформить доверенность
Обязательно присутствие сына, так как он должен подписать доверенность.

2.1. Не стоит Вам рисковать, тем более, что продавцу необходимо получить разрешение органа опеки на продажу доли детей.

3.1. Вы обратились на сайт юридической помощи. Выдачей доверенностей занимается нотариус, поэтому интересующую вас информацию необходимо узнавать в нотариальной конторе.

4.1. В данной ситуации нужно обращаться в суд – иск о признании права собственности, по делу будут привлекаться наследники умершего третьего собственника
для полного ответа к юристу очно.

4.2. Теперь надо оформлять право собственности наследника на долю и в соответствии с законом оформлять все документы на дом по новой.

5.1. Договор должен быть подписан непосредственно продавцом или его представителем. Покупатель по доверенности не сможет подписать договор и за себя и от имени продавца.

5.2. На основании договора купли-продажи земельного участка покупатель и зарегистрирует право собственность в Рос реестре на себя.

6.1. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. (ст 149 ЖК РФ)

6.2. Коллективную доверенность на совершение одного полномочия можно оформить. Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;

7.1. И вы, и он сможет обращаться в инстанции. Можете разделить свои усилия по направлениям или органам, обговорите с человеком сразу.

8.1. Какие необходимо предоставить документы и куда для оформления такой доверенности?

Доверенность оформляется у нотариуса с паспортом и копией паспорта лица, на которое она выдается. Удачи Вам.

8.2. Подойдите к любому нотариусу с паспортом своим и данными паспорта Вашей мамы. Доверенность Вам нотариус оформит с теми правами, которые Вы хотите матери предоставить. Доверенность матери перешлете по почте заказным письмом.

9.1. Оформить долю на себя в данной ситуации возможно только в том случае, если ваш брат еще кому нибудь выдаст доверенность с правом подписания договора дарения доли от его имении Потому что сами с собой на основании доверенности вы договор заключить не смиожеьте.

9.2. Нет, вы не можете оформить договор по доверенности, подписав его за обе стороны. Доверенность должна быть выдана на третье лицо.

9.3. Нет, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, согласно ст. 182 Гражданского Кодекса РФ. .

9.4. По доверенности, выданной вашим братом на ваше имя не возможно оформить договор дарения на себя, необходимо, чтобы брат выдал на другого человека доверенность на совершение сделок от его имени и тогда уже тот человек подарит вам. Дарение самому себе по доверенности не возможно. Или вы можете подарить своему близкому, а он подарит вам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

10.1. Договариваться с сыном.

10.2. Нотариальная доверенность на представителя поможет

10.3. Светлана!
Только договариваться. или оформить сначала на себя, а затем подарить ему долю (это все в зависимости от реальных обстоятельств дела).

11.1. Нет не можете.

11.2. Вы можете оформить договор купли-продажи между Вами с ней, а по доверенности провести перерегистрацию земельного участка, но нужно видеть текст доверенности, там это должно быть прописано.

12.1. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.

13.1. странный нотариус. обратитесь к другому.

Источник: www.9111.ru

Как оформить на себя земельный участок по доверенности

Порядок, права и обязанности Сама по себе доверенность представляет собой документ, которым подтверждаются полномочия определенного гражданина на то, чтобы представлять интересы третьего лица в различных правоотношениях, а также действовать от его имени в процессе проведения всевозможных сделок, которые являются для него значимыми. В качестве сторон доверенности всегда выступают доверитель и поверенный. Правила гражданского права распространяются на оформление доверенности в том случае, если какие-либо другие нормы не установлены существом правоотношений. Эта норма прописана в статье 185 Гражданского кодекса и применяется во всех ситуациях, когда полномочия поверенного лица присутствуют в договоре. Статья 185. Общие положения о доверенности Доверенность в обязательном порядке должна включать в себя информацию о том, какие именно действия поверенный должен будет выполнить от лица заявителя.

Читайте также:  Исковое заявление об удалении задвоенного кадастрового номера

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Доверенность на оформление земельного участка Доверенность на оформление земельного участка дает право поверенному совершать такие действия, как:

  • подача и получение документов,
  • сбор справок на земельный участок,
  • постановка участка на государственный кадастровый учет,
  • получение кадастрового номера участка,
  • проведение топосъемки,
  • заключение договора, от имени доверителя, с организацией производящей данный вид работ.

Доверенность на оформление земельного участка уполномочивает поверенного провести геодезические изыскания, получить межевой план участка, произвести оплату выполненных работ по оформлению земельного участка и т.д. Все необходимые действия, которые должен произвести поверенный по оформлению земли должны быть прописаны в доверенности.

Оформить землю по доверенности

Образец доверенности на оформление в собственность дома и земельного участка Сопроводительные бумаги Для оформления доверенности нотариусу нужно будет предоставить следующий перечень документов:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство СНИЛС;
  • правоустанавливающий акт или же какой-либо другой документ, которым может подтверждаться право собственности на указанную территорию;
  • кадастровый паспорт.

Если говорить о том, какой перечень документов нужен для приватизации участка, его нужно уточнить в территориальной администрации того муниципального образования, в котором находится интересующий участок.

Покупка участка по доверенности от продавца

Для того, чтобы получить возможность распоряжаться земельным участком, гражданин должен получить достаточно большое количество различных документов в государственных органах. Достаточно часто случается так, что граждане не могут выделить свободное время на то, чтобы самостоятельно обратиться в соответствующие службы и получить все необходимые бумаги. В такой ситуации можно воспользоваться услугами посторонних лиц, на которых составляется доверенность на оформление земельного участка в собственность.


Что это такое Земельный участок – это определенная территория, которая имеет четкое разграничение на карте. При этом стоит отметить, что земля представляет собой общегосударственное благо, занимающее особенное положение в соответствии с предписаниями, установленными Конституцией.

Доверенность на оформление земельного участка в собственность

Эти предписания устанавливаются всевозможными конституционно-правовыми нормативами, которыми устанавливается статус определенного земельного участка, конституционно-правовой смысл этого имущества, а также приоритетное использование. Также действующим законодательство устанавливает форму законного владения земельным участком, его целевое предназначение, а также допустимые варианты разрешенного пользования. В нормах, прописанных в статье 9 Конституции, говорится о том, что земля может являться муниципальной или государственной собственностью, а также принадлежать частным лицам.
Уникальные характеристики, свойственные определенным территориям, в обязательном порядке переносятся в государственный кадастр и, в частности, это касается следующих показателей: Показатель Пояснение Площадь Пространственные габариты.

Составление доверенности на оформление земельного участка в собственность

Таким образом, чтобы исключить возникновение непредвиденных ситуаций, следует оформить доверенность на три года и в качестве поверенного выбрать, например, представителя риэлторской или юридической компании. В момент оформления доверенности стороны также могут заключить предварительный договор купли-продажи или договор с отлагательными условиями и заверить его у нотариуса. В последнем случае указываются обязанности, связанные с оформлением и сбором документов.
При заключении предварительного договора купли-продажи нотариусу выплачивается пошлина в размере 1% от стоимости участка, указанной в документе. Оформление межевого дела Для совершения сделки купли-продажи земли требуется свидетельство о присвоении участку кадастрового номера.

Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу)

  • Недвижимость
  • Земельное право
  • Здравствуйте, мне нужно оформить земельный участок в собственность, от бывшего владельца генеральная доверенность на полное распоряжение участком, какой порядок оформления, в какие органы обращаться? Спасибо. оформление недвижимости, оформление земельного участка в собственность, оформление недвижимости в собственность Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
  • Оформление земельного участка в собственность через агентство
  • Оформление земельного участка в собственность по завещанию

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Право собственности на землю Москва от 10000 руб. Раздел земельного участка Москва от 50000 руб.

Как по доверенности продать земельный участок?

Сама процедура оформления права собственности на какое-либо недвижимое имущество представляет собой достаточно трудоемкую процедуру, но результатом ее становится то, что собственник получает возможность распоряжаться полученным земельным участком на свое усмотрение, то есть оформлять договор дарения, продажи, обмена или же передавать по наследству. Бесплатное оформление в частную собственность каких-либо территорий может осуществляться только один раз за всю жизнь. Чаще всего в процессе оформления права владения какими-либо земельными участками граждане сталкиваются со следующими проблемами:

  • Отсутствует полный пакет необходимых документов или они заполнены с какими-либо противоречиями с действующим законодательством.

Купля-продажа земли по доверенности. долгий вопрос …

Чтобы получить данный документ, покупатель и доверенное лицо должны вызвать на участок представителя аккредитованной геодезической фирмы, который проведет межевание земли. По истечении двух недель покупателю выдается план участка и бланки протоколов согласования границ. Если владельцы соседних участков не согласны с расположением границ продаваемой земли и отказываются подписывать документы, покупатель должен направить им уведомление телеграммой с предложением встречи для согласования спорных вопросов.
Если в течение 10 дней ответ не получен, следует направить вторую телеграмму и ждать еще 10 дней. Если ответ так и не был получен, покупатель может приложить копии телеграмм к межевому делу и передать документы для утверждения.

Как оформить на себя земельный участок по доверенности

Образец кадастрового паспорта на земельный участок: Основные правила и прочие нюансы Стандартными правилами срок действия оформленной доверенности ограничивается тремя годами, но в тексте может указываться и более короткий промежуток времени. Доверитель в процессе оформления документа может предусматривать возможность передоверия предоставленных полномочий каким-либо третьим лицам. При составлении документа эта возможность должна отмечаться как право передоверия.

При оформлении новой доверенности ее срок не может составлять более длительный промежуток времени, чем срок действия основного документа. Также в любой доверенности в обязательном порядке должен присутствовать пункт, в котором указывается дата оформления документа, и без этой даты документ будет считаться недействительным.

Источник: dolgoteh.ru